Nieuws

171 Aangetekende brief van de ACM.

20-11-2024 Er was gebeld, gemaild en er is nu ook een 7 pagina’s tellende postbrief binnen van de ACM. De Autoriteit Consument en Markt houdt toezicht op energiewetten. In nieuws 96 kunt u het handhavingsverzoek aan de ACM teruglezen, waarin we de problemen met gas en elektra aangeven. Als u de vele nieuwsberichten hebt gevolgd, dan weet u dat eigenlijk alles veel trager gaat met instanties, dan waar we recht op hebben of graag zouden willen. De laatste stand van zaken is dat de ACM heeft laten weten nog enkele weken nodig te hebben om tot een conclusie te komen. We gaan er dus vanuit dat dit enkele maanden zal zijn. We hebben duidelijk aangegeven dat er na 11 jaar ACM betrokkenheid bij dit park, eens spijkers met koppen moeten worden geslagen en dat wij niet opgeven tot de onderste steen boven is. Zoals al vele malen op deze site gezegd; het blijft weer afwachten.

170 Waar blijft het rioolrapport?

19-11-2024 Op 1 november was er een rioolinspectie zoals gemeld in nieuws 166. De aanwezig ambtenaar kon op dat moment nog geen antwoord geven op de vraag of het rioolrapport vrij beschikbaar zou worden of dat daar een Woo verzoek bij de gemeente voor zou moeten worden ingediend. We hebben de ambtenaar een mail gestuurd of er al meer duidelijkheid is. Specifiek is erbij gevraagd of dit rioolrapport op de website geplaatst mag worden, zodat alle bewoners het zelf kunnen doorlezen. Het blijft weer afwachten.

169 Tergouw Nieuwsbrief 2024-2: “Heldere afspraken” gefactcheckt.

13-11-2024 De informatie uit nieuws 158 is overhandigd. In nieuws 101 staat de nieuwsbrief van de beheerder: “En van tevoren zijn met ODRA en de ILT heldere afspraken gemaakt wat er moet gebeuren als er nogmaals asbest wordt gevonden.” Volgens ILT/ODRA gaat het om het voldoen aan de wet, aan het Besluit Asbestwegen Milieubeheer, wanneer de graafwerkzaamheden weer zouden starten. Sinds 1-6-2022 ligt er een graafsaneerplan opgesteld door een ingenieursbureau, waar tot op heden niets mee gedaan is, door betalingsgeschillen tussen de beheerder en de bewoners. Nu we dit plan in bezit hebben en op hoogte zijn van de wet en regelgeving, kunnen we toekomstige graafwerkzaamheden observeren en bij onregelmatigheden aan de bel trekken om zo onze gezondheid te waarborgen.

168 Bijdrage Arnold van Andel 1

12-11-2024 De Gemeente Overbetuwe (GO) heeft de plicht tot handhaving bij gevaarzetting. De GO kan bij geconstateerde gevaarzetting een last onder dwang opleggen. Het Inframeer rapport betreffende het riool op ons park was overduidelijk: het riool diende onmiddellijk vervangen te worden.
De GO neemt geen genoegen met dit (deskundig) rapport en geeft opdracht aan een groot bedrijf om het riool nogmaals te keuren. Door de slechte staat van het riool kan er slechts een steekproef plaats vinden. Wij wachten de uitslag -het rapport- van deze steekproef af.
De GO geeft naast haar eigen verantwoordelijkheid nog 3 overheidsinstanties aan, die (mede) verantwoordelijk zijn voor de veiligheid / het welzijn op ons park. Met deze instanties is / wordt contact gezocht over te nemen maatregelen.
Er spelen bij meerdere parken problemen, waarbij in het algemeen de vraag is: Is er sprake van oneerlijke handelspraktijken, die leiden tot niet rechtsgeldige overeenkomsten / afspraken?
Een vonnis van 12-7-2024 bepaalde dat een bewoner geen eigenaar kon worden van een chalet op huurgrond, ondanks hetgeen overeen gekomen is. Een massaclaim is in aantocht, omdat deze gang van zaken dikwijls voorkomt. Van belang is tevens of er allerlei verschillende overeenkomsten / afspraken tussen de bewoners en de beheerder / eigenaar zijn. Ook van belang is hoe de overeenkomsten tot stand zijn gekomen. De bewoner betaalt teveel voor wat hij niet krijgt en ook de fiscus wordt tekort gedaan. Arnold van Andel.

167 Derde cyberaanval op de website.

11-11-2024 In nieuws 35 schreven we eerder over een succesvolle hackaanval, waardoor de site helemaal was stukgemaakt. Hierna werden extra IT beveiligingsmaatregelen ingesteld, die tot nu toe succesvol blijken. Tussendoor kwam nog een tweede aanval op de server zelf, waarbij het hostingbedrijf de aanval pareerde. Helaas kwam er vandaag een veiligheidsmelding dat er in de laatste 24 uur 116 foute wachtwoorden zijn ingevoerd om in het admingedeelte te komen. Eenmaal daarin kan de site kapot gemaakt worden. Iemand gokt dus wachtwoorden om binnen te geraken. Ook op 8, 9 en 10 november waren er 48, 71 en 81 pogingen. Soms heb je van die simpele wachtwoorden als 0000 of 1234 of een geboortedatum. Die zijn het proberen waard, echter is het dit keer een lang wachtwoord zonder logica, waar je dus nooit achter zult komen beste cyberboef. De vraag is wie zich onrechtmatig toegang wil verschaffen en wat de intentie is van deze poging tot computervredebreuk.

166 Verslag rioolinspectie van 1-11-2024

1-11-2024 De toezichthoudend ambtenaar Riolering & Water, was zo vriendelijk vragen te beantwoorden. De gemeente was voornemens een standaardinspectie uit te voeren, waarbij bewoners gewicht op de toiletdeksels hadden moeten leggen. De vrees van de beheerder was dat het verouderde, matige riool een standaardinspectie niet zou overleven. Wat als er door de hoge druk een breuk zou komen in de hoofdleiding? Dan zou dat niet zomaar eventjes snel gemaakt kunnen worden. Vandaar dat de gemeente tot een lichtere steekproef besloot. Nu is het afwachten op het rapport. Het blijft apart dat bewoners onderling elkaar moeten verwittigen via appgroepen, dat er na ruggespraak met het inspectieteam ter plaatse, er geen voorzorgsmaatregelen nodig bleken te zijn. Zo hoort het niet te gaan. Dit nieuwsthema hebben we afgemaakt, omdat we er nou eenmaal al in verzeild waren geraakt in nieuws 160. De volgende keer dient gewoon de gemeente en/of beheerder netjes een brief te sturen naar alle bewoners.

165 Rectificatie: Beheerder werkt wel mee aan rioolinspectie.

1-11-2024 In nieuws 160 kunt u een verzonden mail aan de beheerder lezen. Achteraf blijkt dat ambtenaren onderling slecht hadden gecommuniceerd. De ene groep had op voorhand wel contact met de beheerder over een rioolinspectie, de andere groep was het niet gelukt dit contact te leggen. Op verzoek van de groep die het niet gelukt was, hebben we dit contact gefaciliteerd. Achteraf blijkt dat we mee hebben gewerkt aan een fout. De versie van de beheerder in nieuws 162 klopt. Bij deze bieden we onze excuses aan. Door onderling gesteggel tussen de beheerder en de gemeente over wie een brief aan de bewoners zou behoren te sturen, kwam er dus uiteindelijk helemaal geen brief. Het is eigenlijk aan hen om de bewoners te informeren en niet aan deze site. Aan de andere kant, als wij weet hebben van een komende rioolinspectie en weet hebben dat er geen brief aan zit te komen, zou het ook raar zijn de rioolinspectie niet te melden. Andersom zou excuses van de gemeente en beheerder over hun eigen communicatiefouten aan de bewoners mooi zijn. Nu kan het zomaar zo zijn, dat een bewoner die niet digitaal via deze site of appgroepen bereikt is, ineens werklui op zijn erf heeft staan en nergens van weet. Het zou fijn zijn als dit in de toekomst beter kan.

164 Beheerder probeert rioolinspectie van 1-11-2024 te stoppen.

30-10-2024 Vanochtend heeft de beheerder getracht de rioolinspectie van 1 november te doen stoppen. Vanmiddag kwam daar een respons vanuit de gemeente op, waarin onverbloemd werd gesteld dat de gemeente de bevoegde instantie is en dat de inspectie gewoon doorgaat. Afgelopen maandag 28-10-2024 is er al een eerste verkenning geweest op het park, zodat 1-11-2024 de inspectie zorgvuldig kan worden uitgevoerd. Een bevoegd toezichthouder van de gemeente Overbetuwe zal aanwezig zijn. De inspectie zal worden uitgevoerd door het bedrijf Van der Velden, een landelijke, grote speler in rioleringsbeheer, zie filmpje.

163 Commentaar op BBRT-vergadering van 9-10-2024.

25-10-2024 Voor het volledige verslag van de BBRT-vergadering dient u zich tot de BBRT te wenden. Het auteursrecht laat toe dat kleine passages overgenomen mogen worden voor commentaar doeleinden.  

A“Daar komt bij dat het grootverbruikcontract van Tergouw bij Liander een maximum afname van gas en elektra kent zodat het maar de vraag is tot welke datum in december geleverd kan worden.”  De gangbare regeling is dat er in dit soort contracten een boeteclausule staat bij overtreding van de maximum afname. De extra stroom/gas zal dan een stuk duurder zijn. Dit is het probleem van de beheerder, niet van de bewoners. Als de beheerder te goeder trouw is, openbaar dan het contract met Liander, waarin we dan zelf zouden kunnen constateren dat Liander het recht zou hebben de kraan te mogen dichtdraaien.  

B“(…) een offerte laten maken door Van Dalen voor het graven van een sleuf om een nieuwe infrastructuur in te kunnen leggen. Deze komt uit op ongeveer 3,5-4 ton (…)” Als de beheerder te goeder trouw is, deel dan deze offerte, zodat alle specificaties gecontroleerd kunnen worden.  

C“Waarom kan Tergouw dit bedrag nu zelf niet ophoesten – en hoe maak je dat met een accountantsverklaring inzichtelijk?” Op last van de rechter had de leiding van de vorderaars de kans om een accountant in te zetten. Dit is toen om onverklaarbare redenen vrijwillig afgezegd. Nu ineens over een accountant spreken is mosterd na de maaltijd. Als de beheerder te goeder trouw is, kan toch gewoon de boekhouding geopenbaard worden? 

D“Wat we niet willen is dat de Beheer BV van Tergouw failliet gaat en de infrastructuur een steeds grotere puinhoop wordt.” Dit kan ook juist als oplossing gezien worden. Na het wegvallen van de beheerder, moeten de juiste instanties worden verwittigd om bij wet noodmaatregelen te treffen voor nutslevering. De kern van het probleem op dit park is de onbetrouwbaarheid van de beheerder. Als deze wegvalt en we contractvrij zijn, kunnen we daarna iets beters opbouwen.  
 
E“Overigens moeten volgens AV2016, maar ook volgens de vorderingszaak bewoners de kosten voor vernieuwing (en onderhoud) van de infrastructuur naar de werkelijke kosten zelf dragen.”  De rechtsgeldigheid van het AV2016 contract wordt betwist en met name artikel 16.5 over het opnieuw betalen van de infrakosten. Daarnaast is ons standpunt dat de infrakosten al betaald zijn en dat we die via peiling 3 kunnen terughalen. Wanneer de vorderaars ervoor kiezen geen hoger beroep aan te tekenen en zich definitief te laten veroordelen op het moeten betalen van infrakosten, dan is dit hun eigen keus.

F“De oplossing van Tergouw zou zijn (…)” Zolang dit niet in een brief vanuit de beheerder zelf naar alle bewoners komt, blijft dit speculatie.   

G“Ook de onderhandelingen over een nieuwe infrastructuur zal deze voorzitter voorlopig nog voortzetten.”  De voorzitter is zelf veroordeeld om de werkelijke infrakosten voor 1/256e deel te betalen. De meerderheid op dit park en een deel van de leden is niet veroordeeld en kan deze infrakosten nog betwisten. Hierin zit een belangenverstrengeling.  

H Het is opmerkelijk dat dit schriftelijke verslag en de audiotape van de vergadering op 2 belangrijke punten verschillen.  
1 Het armetierige plan om bewoners die niet akkoord gaan om nogmaals de infra te betalen te chanteren door een rioolaansluiting te weigeren.  
2 Dat “dat andere initiatief” een parkbrede vergadering gaat organiseren, wat niet ontkent werd door ivi-kartrekkers in de zaal.

162 Riool: de beheerder heeft een andere versie.

24-10-2024 Vandaag kwam een mail van de gemeente dat de beheerder mee zal werken aan de rioolinspectie. Daarna kwam een mail van de beheerder waarin ontkennend gereageerd wordt op de mail uit nieuws 160: “Ons is volkomen onduidelijk waar onderstaande vandaan komt. Er is aan het begin van de week al telefonisch en fysiek overleg geweest hierover met de Gemeente Overbetuwe.” Op verzoek van de gemeente hebben we ons ermee gemoeid en achteraf volgt er ontkenning door de beheerder. Als team hebben we besloten niet meer tussen partijen in te willen zitten. Elke partij kan gewoon zelf een brief sturen naar alle bewoners of elkaar. Belangrijker is dat de rioolinspectie doorgaat, wat nu zowel door de gemeente als de beheerder bevestigd is.

161 Riool: hoe zat het ook alweer?

23-10-2024 Er lopen nu 2 zaken door elkaar naar aanleiding van dit krantenartikel uit februari. Ten eerste was er in februari door de gemeente al besloten tot een rioolinspectie. Dit kwam om diverse redenen stil te liggen. Ten tweede konden wij de rioolsituatie van afgelopen maand niet meer aanzien, zie onderstaande foto’s. Hierop hebben we een brandbrief geschreven op basis van gevaarzetting en de burgemeester aangesproken op haar taak om haar burgers te beschermen tegen dreigend gevaar, waarbij het tijd werd om een last onder bestuursdwang aan de beheerder op te leggen. Een defect rioleringsstelsel werkt contact met schimmels, bacteriën, parasieten, virussen en ratten in de hand. Nu ineens kon de gemeente niet meer om de urgentie heen, waardoor er snel gehandeld moest worden en we werden geïnformeerd dat 1 november er een rioolinspectie zal komen. Onder de foto’s plaatsen we nogmaals ons eerder gemaakte rioolfilmpje uit mei 2024. De maat is meer dan vol voor dit aftandse campingriool.

160 Rioolinspectie op 1 november.

23-10-2024 In nieuws 157 was er een brandbrief over de toestand van de riolering naar de gemeente en burgemeester gestuurd. Onze juridische onderbouwing is door de gemeente geaccepteerd. Hierdoor is door de gemeente besloten om op 1 november een volledige inspectie naar de staat van het riool uit te voeren. Dit zal een grote onderneming worden, waarbij meerdere vrachtwagens aan apparatuur en een team van specialisten het park zullen betreden. De gemeente vraagt onze hulp de beheerder te bereiken. Die geeft namelijk niet thuis op het verzoek om mee te werken. Indien de beheerder deze kwestie blijft negeren, zal de politie de beheerder dwingen om de inspecteurs toegang te geven. Vanuit de stichting is onderstaande mail verstuurd:

Geachte beheerder en medewerkers van Residence Tergouw,
Beste Jim, Patrick, Jeffrey en Brenda.

Geachte burgemeester Hoytink,
Geachte heer Niekamp, jurist bij de gemeente.
Geachte heer Wolters, beleidsmedewerker bij de gemeente.

Vandaag is omstreeks 12 uur een telefonisch contact geweest tussen de heer Niekamp en team Mooi Park. 

Vanuit de gemeente is meermaals getracht de beheerder te bereiken zonder resultaat. Ons is gevraagd dit contact te faciliteren, aangezien de belangen op 1 november zeer groot zijn.

Op 1 november komt er een parkbrede rioolinspectie. Indien u geen gehoor geeft om in goede harmonie mee te werken en contact op te nemen met de heer Niekamp zal de politie op 1 november toegang tot het riool afdwingen. 

Met vriendelijke groet,

Team Mooi Park.

159 Homepage en Team pagina zijn geactualiseerd.

19-10-2024 Sinds de start van de site zijn er succesjes, mislukkingen en wijzigingen geweest. De homepage was toen vooral ingericht op het plan om de gemeente aan te spreken. In nieuws 145 beschreven we de problemen waar we tegenaan liepen naar de gemeente toe. Hierdoor kwam er een plan bij in nieuws 146 wat bewoners kunnen steunen door peiling 3 in te vullen om de beheerder te confronteren waar onze verdwenen reserveringsgelden zijn gebleven om de infra mee te vernieuwen. Inmiddels is de stichting meer een merknaam dan een rechtspersoon en blijkt ‘Team Stichting Mooi Park’ wisselende samenstellingen te kennen. Vandaar dat we zowel de homepage als de team pagina hebben herschreven naar de huidige situatie. Neem daar vooral een kijkje voor meer uitleg.

158 Aangetekende brief: recht op besloten informatie.

17-10-2024 Er is een belangrijke overwinning behaald in de informatieoorlog. De beheerder heeft getracht een reeks aan documenten en rapporten geheim te houden. Na veel vertraging hebben instanties per aangetekende brief in het voordeel van de stichting besloten. De beheerder kan dit nu alleen nog maar tegenhouden door de rechtbank te vragen om een voorlopige voorziening en het onderhavige besluit tot overhandiging te schorsen. Deze info kunnen we dan leggen naast de (nieuws)brieven van de beheerder van 2019 tot 2024 en zo nauwkeurig de feiten en leugens destilleren. Bij deze nogmaals een oproep aan andere bewonersclubs om niet te collaboreren met de beheerder om jullie eigen buren/leden een financieel oor aan te naaien. Het net sluit zich rond de beheerder. Verzet is kansrijk.

157 Rioolbrief om later op terug te vallen.

14-10-2024 In nieuws 156 kwam naar voren dat er mogelijk onrechtmatige, financiële chantage gaat plaatsvinden met betrekking tot een rioolaansluiting. Er is vandaag een brief verzonden die nu niets zal oplossen, maar waar we later wel op terug kunnen vallen, als er een geschil over rioolaansluiting zou ontstaan. Om de opponenten die dit verderfelijke plan op ons bewoners willen uitstorten niet in de kaart te spelen, publiceren we deze brief niet. Zo zetten we alvast een strategische lijn uit, mocht er daadwerkelijk een juridische rioolverdediging nodig zijn in de toekomst. Het blijft afwachten.

156 Vragen van bezorgde bewoners na dreigementen via de BBRT.

12-10-2024 Helaas zijn er meerdere berichten binnengekomen, van bewoners die verontrust zijn geraakt, na de BBRT-vergadering van 9-10-2024 en er soms zelfs niet van kunnen slapen.  
1) Is het geld definitief weg wanneer de beheerder failliet gaat? 
Nee, bij het aantonen van bedrijfsfraude volgt er privé aansprakelijkheid. Wanneer er genoeg steun is voor peiling 3, confronteren wij de beheerder met hun financiële wanbeleid.
2) Klopt het dat er geen stroom meer kan zijn in december?
Nee, bij overschrijding van het contract tussen de beheerder en Liander, zal de beheerder een boete krijgen. Zomaar de stroom afsluiten mag niet van de ACM.  
3) Klopt het dat als de beheerder failliet gaat er geen nutsvoorzieningen meer zijn?  
Nee, de beheerder dient dan de ACM te verwittigen, die bij wet verplicht is noodmaatregelen te treffen, om levering van gas en elektra door te laten gaan. Waterlevering is een door de overheid bepaalde essentiële levensbehoefte. De gemeente is toezichthouder op riolering. Daarbij staat in het bestemmingsplan, dat op dit woonpark nutsvoorzieningen dienen te zijn.  
4) Klopt het dat als de bewoners niet toegeven aan de onrechtmatige financiële eisen van de beheerder, dit park afglijdt naar een verpauperd 3e wereld woonpark met nog slechtere nutsvoorzieningen? 
Nee, elke bewoner kan zelf kiezen peiling 3 om de beheerder te confronteren, te steunen. Dit is het begin van een stappenplan, wat de macht van de beheerder zal breken en ons woongenot zal verbeteren.  
5) Klopt het dat de beheerder ons een aansluiting op een nieuwe ringleiding kan weigeren als we niet aan hun onrechtmatige financiële eisen voldoen? 
Nee, Liander en Vitens zijn bij wet verplicht ons aan te sluiten op gas, licht en water. Bij het riool ligt het ingewikkelder. Bij monde van de voorzitter, zijn op de vergadering de bewoners die weigeren aan de onrechtmatige financiële eisen te voldoen van de beheerder gechanteerd, dat er dan geen rioolaansluiting voor hen komt. Wij dagen de beheerder uit dit op papier aan de bewoners te doen toekomen, zodat wij dit kunnen pareren met een gedegen juridische verdediging.
6) Wat is er toch met de BBRT gebeurd? 
Het enige wat wij kunnen constateren, is dat de keuzes die daar gemaakt worden, niet meer in het belang zijn van het woongenot en portemonnee van de leden/vorderaars/bewoners, maar juist de portemonnee en machtspositie van de beheerder in de kaart spelen. Ooit stond BBRT voor Belangenvereniging Bewoners Residence Tergouw. Tegenwoordig lijkt het meer op Belangenvereniging Beheerder Residence Tergouw. Het is een volstrekt raadsel, hoe dit nu ineens zo is.

155 BBRT bestuur stopt overleg met de stichting zonder hun eigen leden te hebben geraadpleegd.

10-10-2024 Op 26-9-2024 was er in nieuws 151 een verzoek om hulp gedaan aan de BBRT om peiling 3 om de beheerder te confronteren, ingevuld te krijgen. Op 10-10-2024 is schriftelijk vanuit 2 van de 3 bestuursleden medegedeeld dat hun standpunt is dat dit BBRT-bestuur los van de stichting “hun eigen ding wil doen” en dat dit hun “laatste bericht” was. Dit vatten we op als afwijzing van de hulpvraag en verder overleg. Hierbij willen we opmerken dat er geen enkele stemming/peiling bij de BBRT-leden over deze hulpvraag is geweest, tijdens de ledenvergadering van 9-10-2024. Op 30-9-2024 blijkt uit nieuws 154 dat er een gesprek was tussen de ivi, BBRT en de stichting. De BBRT en ivi wilden dat de stichting op voorhand zou toezeggen, mee te werken om de infrarekening die de beheerder op tafel zou gaan leggen te betalen. Vooraf had het team besproken, dat zolang er geen schriftelijk kostenplaatje door de beheerder verstrekt wordt, er geen beslissing gemaakt kan worden. Het blijft afwachten tot welk kostenplaatje de gesprekken tussen de BBRT, ivi en de beheerder gaan leiden. De stichting is buitengesloten van deze gesprekken. Tot die tijd vallen we terug op de situatie uit nieuws 146 van 10-9-2024: “Zoals gesteld in nieuwsbrief 4 moeten we wachten op een brief van de beheerder waar een financieel voorstel op tafel komt naar de bewoners om de netwerken mee te vernieuwen. Daarna is het heel simpel. We vergelijken de getallen van de beheerder met onze getallen en als dat exorbitant onrechtvaardig is kunnen we alsnog in actie komen.”

154 Uitkomst gesprek ivi, BBRT en de stichting i.o.

1-10-2024 Op 30-9-2024 was het gesprek uit nieuws 152 tussen de BBRT, ivi en de stichting i.o. Waar we het wel gezamenlijk over eens zijn, is dat als allereerste het kostenplaatje door de beheerder over aanleg nieuwe infra aan alle bewoners verstrekt dient te worden. Daarna kwamen verschillende zienswijzes naar voren die voorlopig geparkeerd staan. Alleen ivi en de BBRT zijn binnenkort door de beheerder uitgenodigd voor een gesprek. Na overleg binnen het team is ons standpunt dat het dan ook aan hen is om iets te communiceren naar alle bewoners.

153 Wie zijn de gesprekspartners?

29-9-2024 Na nieuws 152 is meermaals gevraagd door bewoners wie nou eigenlijk de gesprekspartners zijn. Alom bekend is dat de oudste vereniging op dit park de BBRT is. Meer info vindt u op hun website. De andere gesprekspartner is ontstaan in november 2022. Dit gezelschap ondertekent hun nieuwsbrieven met ‘initiatiefnemers vernieuwing infrastuctuur’, vandaar ivi. Aangezien ze geen website hebben of mogelijkheid tot later inschrijven op hun nieuwsbrief, is zonder achtergrondkennis moeilijk te begrijpen wat ze ooit wilden en waar ze nu staan. Hieronder staat hun allereerste initiatief brief, waarvan niets gerealiseerd is. Ook staat hun laatste nieuwsbrief van alweer 8 maanden geleden hieronder, waarbij opgemerkt dient te worden dat hun gegeven informatie feitelijk onjuist is: de ACM ontkent het verhaal. Daarnaast stelt ivi op 31-1-2024 dat de beheerder “spoedig de bewoners zal informeren over de nieuwe netwerken”. Daar is 8 maanden later ook nog steeds niets van terecht gekomen. Ook deze goedbedoelde club kampt met de nodige problemen. Wie weet kan een onderling gesprek leiden tot meer resultaat.

11-2022 Begeleidende brief ivi aan de bewoners.

12-2022 Brief van ivi & bewoners aan de beheerder.

31-1-2024 Laatste nieuwsbrief ivi aan hun mailinglijst.

152 Er komt een gesprek tussen 3 bewonersclubs.

28-9-2024 Eerder was er in nieuws 145 aangegeven dat de stichting helaas nog niet tot oprichting komt door bestuurlijke problemen. Vandaag blijkt uit een besloten ledenbrief van de BBRT dat daar nu ook bestuurlijke problemen zijn door het vertrek van de voorzitter en dat er al 3 jaar geen secretaris gevonden is. Hierdoor komt de continuïteit van de BBRT in het geding. Voor de rest van de brief dient u zich tot de BBRT te wenden, want het is hun brief. Eerder ging ook al de SRT, de Samen Residence Tergouw vereniging door bestuurlijke problemen ter ziele. Bezorgde bewoners die de hoop aan het verliezen zijn of er ooit nog een betaalbare infra oplossing komt hebben contact gezocht. Gelukkig kunnen we melden dat er een gesprek komt tussen de 3 bewonersclubs om te overleggen over de toekomst van ons woonpark. Nogmaals, een optie waar het hele park zich achter zou kunnen scharen staat hier.

151 Brief aan BBRT en ivi: verzoek tot hulp.

26-9-2024 Het is nu precies een week later sinds nieuws 150. Om de zaak toch vooruit trachten te krijgen is er een brief gestuurd aan de BBRT (bewonersvereniging) en ivi (initiatiefgroep vernieuwing infrastructuur) of ze in overweging willen nemen te helpen om peiling 3 ingevuld te krijgen. Peiling 3 gaat over het confronteren van de beheerder over verdwenen geld van de bewoners.

150 Tussenstand peiling 3: nog geen confrontatie met de beheerder.

19-9-2024 Peiling 3 gaat erover, dat we steun vragen aan de bewoners om de beheerder te mogen confronteren, dat wij bewoners ons verdwenen reserveringsgeld terug willen om de kapotte nutsnetwerken mee te vernieuwen. De tussenstand (bijgewerkt per 5-10-2024) is 58 ja’s en 1 nee. Dit is verre van de meerderheid van het hele park. Hierdoor sturen we vooralsnog geen confrontatie brief naar Tergouw. We vallen voorlopig terug naar de situatie, zoals geschetst in nieuws 146. Onze berekeningen zijn volgens een volledig andere methode en met ander bewijs opgezet, dan wat door een bewonersgroep is gedaan in hun rechtszaak, waarin ze op het onderdeel toekomstige infra kosten hebben verloren van de beheerder. Ook valt ons plan in lijn met een andere bewonersgroep, die zich sinds november 2022 enkel richt op herstel van de nutsnetwerken. Peiling 3 is terecht gekomen bij de kartrekkers van andere groeperingen. Het staat ze vrij deze peiling te promoten bij hun eigen achterban, in het belang van alle bewoners. Daarnaast zijn er veel onzekerheden op dit park. Er kan zich zomaar een ontwikkeling voordoen, wat heel veel bewoners ineens wel motiveert om alsnog peiling 3 in te vullen. Ons standpunt is, dat we met een parkbrede meerderheid stelling willen nemen om de beheerder ter verantwoording te roepen en eventueel tegen een kleine, individuele bijdrage na een presentatie aan u over ons dossier, gezamenlijk een groot verdwenen miljoenenbedrag terug gaan vorderen. Vandaar dat we dit dossier niet verspreiden om te voorkomen, dat er buiten ons zicht iets onhandigs mee gedaan wordt op individueel niveau, wat de belangen van het collectief kan schaden. BELANGRIJK: Het verdwenen geld is niet voorgoed weg. Wie goed zoekt, vindt wat verstopt is. U vindt peiling 3 hier.

149 Peiling 3: meer respons is nodig.

17-9-2024 Tussen 21 en 22 uur is in de Stichtingsapp, Tergouw Alg Buurtapp en TG Vrije Parkpraat onderstaand bericht geplaatst:

De peiling om de beheerder te confronteren over verdwenen reserveringsgeld voor nieuwe netwerken wordt te weinig ingevuld. Iedereen is vrij uiteraard, maar dan straks niet zeuren als de beheerder gewoon weer iedereen onrechtmatige rekeningen stuurt, dat die ivi club* weer stil blijft, dat de BBRT alleen het AV2000 contract verdedigd en de AV2016 bewoners geen verdediging hebben omdat ze te laks waren effe een peiling in hun eigen voordeel in te vullen. Wij gaan niet onze nek uitsteken, wanneer te weinig bewoners ons steunen. Lees er alles over in peiling 3 en vul daar JA in om ons te steunen!

*Wie of wat is de ivi club? Dat leest u hier in nieuws 126.

148 Nieuwsbrief 5: We willen ons geld terug!

14-9-2024 Na een lange voorbereidingstijd is het eindelijk zover! We zijn klaar om de beheerder te gaan confronteren! We willen ons verdwenen geld terug! Lees er alles over in peiling 3 via deze link en vul daar JA in om ons te steunen! Hieronder vindt u de verzonden nieuwsbrief 5.

147 Alweer excuses, dit keer de ILT.

13-9-2024 Hoe zat het ook alweer? Het begon er allemaal mee dat de gemeente “vergat” ons een dossiernummer te geven, hiervoor gaf de griffier excuses in nieuws 42. Toen kwam de jurist van de gemeente met excuses dat er te lang geen antwoord kwam. Toen kwam er excuses over het feit dat de ODRA (Omgevingsdienst Regio Arnhem) beweerde dat we bij de gemeente moesten zijn en de gemeente beweerde dat we bij de ODRA moesten zijn in nieuws 98. Toen kwam een Woo (Wet Open Overheid) ambtenaar van de gemeente met excuses dat de wettelijke termijnen zijn overschreden, dit was op 10-9-2024 per privé. Jawel, vandaag kwam de ILT (Inspectie Leefomgeving en Transport) met excuses dat er extra vertraging zal zijn sinds hun laatste bericht uit nieuws 134. Dat zijn dus 5x excuses. Al die instanties kunnen er dan wel een potje van maken, maar bij systematische dossiervorming komen ze puntje bij paaltje er niet onderuit om over de brug te moeten komen. Hopende op uw begrip hoe moeizaam het ploeteren is tegen al die instanties en daar komen onze eigen organisatorische problemen uit nieuws 145 nog bij. Moedig voorwaarts. De aanhouder wint.

146 Bewijs verdwenen infra voorziening is klaar.

10-9-2024 In nieuws 140 stond dit: “We zijn ondertussen bezig in kaart te brengen hoeveel geld er beschikbaar had moeten zijn om de infra mee te vernieuwen en waar dit door de bewoners betaalde bedrag in het verleden aan de beheerder dan wel gebleven is.” Dit is klaar!
*We weten hoeveel door de bewoners in het verleden betaalde gelden in een voorziening had moeten zitten waarmee de beheerder de netwerken had moeten vernieuwen.
*We weten waar het kapitaal van de beheerder zich buiten het park bevindt.
*We hebben een kostencalculatie gemaakt hoeveel geld er nodig is om via een rechtszaak de verdwenen voorziening terug te gaan halen.
Zoals gesteld in nieuwsbrief 4 moeten we wachten op een brief van de beheerder waar een financieel voorstel op tafel komt naar de bewoners om de netwerken mee te vernieuwen. Daarna is het heel simpel. We vergelijken de getallen van de beheerder met onze getallen en als dat exorbitant onrechtvaardig is kunnen we alsnog in actie komen. In principe kan een bewonersgroep gewoon samen dezelfde advocaat betalen, zelfs zonder officiële stichting of vereniging.

145 Problemen door i.o. status.

10-9-2024 Het is precies 4 maanden geleden dat de gemeente een ingebrekestelling en handhavingsverzoek ontving vanuit de stichting i.o. (in oprichting) Dit kwam uit de koker van een schadeclaim advocaat die vanuit een stichting voor alle bewoners een schadevergoeding per kavel wilde gaan opeisen naar aanleiding van de bestemmingsplan puinhoop waardoor wij bewoners nu met grote schade aan versleten netwerken zitten. De advocaat zou daar een percentage voor ‘no cure, no pay’ afsnoepen, maar dan nog steeds was het mogelijk een zakje gratis geld geweest waar geen enkele bewoner 1 cent voor had hoeven riskeren. Voor oprichting hadden we 3 bestuurders nodig, helaas waren er maar 2 beschikbaar. Niemand reageerde op deze vacature om een bestuurder te vinden. Door deze inmiddels te lange patstelling heeft de gratis advocaat helaas laten weten zich op andere projecten te gaan richten. Het nadeel van i.o. is dat er niets officieels ligt. Er kan dus geen bankrekening worden geopend, geen rechtszaak begonnen worden en antwoord afdwingen vanuit instanties is niet mogelijk. Het is een onverwachte tegenvaller dat extra mankracht zich niet heeft gemeld om van i.o. naar officieel te gaan. Gelukkig beschrijven we een alternatief in 146.

144 Asbestrapport: grondberg is veilig!

4-9-2024 Eerder was in 7 een Wet Open Overheid (Woo) verzoek gedaan aan de gemeente om de stichting te informeren hoe het nou zit met de asbestverdachte puinberg op de parkeerplaats naast de sportschool, waar zelfs een filmpje over gemaakt was, wat u hier kunt terugzien. Er kwam gesteggel tussen de gemeente en de Odra (Omgevingsdienst Regio Arnhem) wie van deze partijen nou verantwoordelijk was om dit Woo verzoek af te handelen, zoals u terug kunt lezen in 98. Er kwam in 107 zelfs een peiling om de ODRA in gebreke te stellen ter dwang om het asbestrapport te openbaren. Nou uiteindelijk is dit rapport binnen! Grond/puin/klei is asbest verontreinigd wanneer er meer dan 100 milligram asbest wordt geconstateerd per kilo droge materie. Alle waardes waren onder de 2 milligram, dus de grondberg is veilig! Let wel, deze hoop grond kwam uit een stukje van de ringweg waar bedrijf Dostal destijds heeft gegraven. Het blijft onduidelijk hoe het zit op andere plekken op het park, hier houdt de ILT toezicht op waarover u kunt lezen in 143. Hieronder vindt u 7 bestanden in een zip file van het onderzoeksbureau in geanonimiseerde vorm. Tot slot blijft het verwerpelijk dat de beheerder gewoon zelf dit rapport had kunnen overhandigen aan de bewoners om vertrouwen te geven, maar dit heeft geweigerd. Hierdoor zaten alle bewoners onnodig in spanning of hun gezondheid in gevaar was door asbest.

143 ILT in gesprek met beheerder over Woo verzoek.

4-9-2024 Eerder was er in 116 een Wet Open Overheid (Woo) verzoek gedaan aan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) om te vragen naar de afspraken tussen de ILT en de beheerder wanneer er opnieuw asbest zou worden aangetroffen zoals door de beheerder zelf opgetekend in hun eigen nieuwsbrief die u kunt lezen in 101. De ILT heeft ondertussen 2 brieven gestuurd. Eerst een algemene uitstelbrief op 5-8-2024 en op 3-9-2024 een brief waarin de ILT aangeeft met een derde partij waar de gegevens betrekking op hebben in overleg te treden om hun zienswijze op openbaarmaking aan te horen. Oftewel gaat de beheerder moeilijk doen of meewerken? Dat is weer afwachten. Hieronder vindt u de 2 brieven.

142 Nieuwsbrief 4: 1-9-2024.

141 Boomonderhoud op 11 en 12 september 2024.

25-8-2024 Vandaag kwam in de TG Vrije Parkpraat appgroep om 18:34 uur het volgende ter sprake door Cor van der Horst:
“Telkens waarschuw ik het parkbeheer (kantoor) voor vallende takken. Al een aantal keren takken van rond de 7 meter op en naast het huis gehad. Een heeft een gat gemaakt in de carport.”
Ook op 25-7, 26-7 en 15-8 hebben bewoners mails gestuurd naar de beheerder om een einde te maken aan de gevaarzetting van grote, dode takken die te zijner tijd naar beneden zullen gaan storten. Gelukkig zijn er nog geen bewoners gewond geraakt, wel zijn In het verleden al auto’s, tuinmeubilair en daken beschadigd geraakt door vallende takken.
Wilt u helpen om ongelukken te voorkomen? Kijk dan even naar boven op uw kavel om te zien of er takken zonder blad in uw grensbomen zitten en meld dit aan kantoor als u wilt. Deze zijn dood en dienen voor de veiligheid verwijderd te worden. Op 22-8-2024 heeft een medewerker laten weten dat er op 11 en 12 september boomonderhoud komt. Voor de goede orde: De verzekering dekt niet wanneer er schade komt door dode takken die proactief verwijderd hadden kunnen worden, waarbij de beheerder zich op het standpunt stelt dat de bewoners dit zelf dienen te melden. Als we met zijn allen even naar boven kijken, maken we alle wegen samen veiliger.

140 Afwachten tot 1 september.

18-8-2024 Er was een brief naar de burgemeester en een brief naar de jurist van de gemeente gestuurd. Beiden geven tot nu toe geen antwoord. Ook op alle Wet Open Overheid / handhavingsverzoeken aan de gemeente zelf als aan alle instanties die eerder zijn aangeschreven komt geen antwoord. Ons overheidssysteem faalt volledig wanneer de stichting concreet onderbouwt waarom het sterk verouderde, kapotte infranetwerk gevaarlijk is en vraagt om de parkbewoners te beschermen tegen ongelukken, waarna alle partijen weigeren hun verantwoordelijkheid te nemen. De tijd voor meer dwingende actie dan nieuwe briefjes schrijven lijkt aan te gaan breken. Echter, het is bekend dat de beheerder eind augustus met een infraplan gaat komen. Deze termijn afwachten is overzienbaar. Wat legt de beheerder straks op tafel om een einde te maken aan de gevaarlijke infrastructuur? Of de beheerder nou wel of niet met een infraplan komt, begin september komen we bij u terug met een nieuwsbericht over mogelijke vervolgstappen. Overigens gaat de voortgang gewoon door. We zijn ondertussen bezig in kaart te brengen hoeveel geld er beschikbaar had moeten zijn om de infra mee te vernieuwen en waar dit door de bewoners betaalde bedrag in het verleden aan de beheerder dan wel gebleven is.

139 Nieuwsbrief 3: 7-8-2024.

138 Brief aan de burgemeester.

7-8-2024 In nieuws 137 blijkt de jurist van de gemeente onze zaak zelf niet te hebben behartigd, noch te hebben doorgegeven aan een collega. Na een kwartaal vertraging door toedoen van de gemeente zelf, is het tijd om de burgemeester in onderstaande brief om een verklaring te vragen.
Update: Later op de dag kreeg de stichting via via het directe mailadres van de burgemeester. De brief met bijlages is ‘s avonds nog doorgestuurd naar de burgemeester zelf.

137 Respons op privé omstandigheden jurist gemeente.

7-8-2024 In nieuws 135 stelde de jurist van de gemeente niet te hebben kunnen reageren door privé omstandigheden. In onderstaande brief verzoekt de stichting dat de jurist de zaak overdraagt aan een collega.

136 Tussenstand na 100 enquêteformulieren retour.

7-8-2024 Het enquêteformulier kunt u terugvinden bij nieuws 62. Vandaag zijn de resultaten bijgewerkt om aan de burgemeester te overhandigen. Hieronder vindt u 103 resultaten, waarvan 100 met huisnummer.

135 Jurist gemeente reageert niet door privé redenen.

5-8-2024 Er is een e-mail terug van de jurist van de gemeente na onze brief uit 132. Hierin wordt aangegeven dat door privé redenen er geen reactie was gekomen. Dit laat onverlet, dat het dossier dan aan een collega doorverwezen had kunnen worden. Daarnaast wordt er geen termijn genoemd, wanneer er dan wel een reactie verwacht mag worden. Op 6-8-2024 heeft het team overlegd en besloten dat er 2 brieven zullen worden opgesteld. Een brief terug aan de jurist en een brief aan de burgemeester. We zijn al bijna 3 maanden verder waarbij de gemeente steeds vertraagt, dus is een verklaring vragen aan de burgemeester gepast.

134 ILT verdaagt Woo verzoek.

5-8-2024 Eerder was er hier een Woo verzoek gedaan aan de ILT. Er kwam een mail terug met een belverzoek. Hierop was geantwoord dat de stichting alleen schriftelijk wil communiceren. Sindsdien geen inhoudelijke reactie meer gehad. Nu is er een geautomatiseerde brief binnen over uitstel.

133 Bankpasfraude op het park.

2-8-2024 De politie kwam met dit bericht over fraude waarbij ook bewoners op het park gebeld zijn door oplichters om bankgegevens te ontfutselen. Uit de Tergouw alg buurtapp bleek gelukkig dat niemand erin is getrapt.

132 Gemeente negeert termijn rappelbrief.

1-8-2024 Op 10-5-2024 heeft de gemeente de eerste ingebrekestelling ontvangen. Op 21-6-2024 gaf de gemeente de toezegging om later met een inhoudelijke reactie te komen. Op 13-7-2024 stuurde de stichting een rappelbrief ter herinnering om te reageren binnen 10 werkdagen. Helaas komt de gemeente ook dit keer weer niet over de brug. Zonder inhoudelijke reactie kunnen we geen vervolgstap zetten. Vandaar een nieuwe brief hieronder met de mededeling dat wij per ommegaande antwoord verwachten. Blijft de gemeente de kop in het zand steken? De gang van zaken is laakbaar.

131 Brief over het schoonmaken van de vijvers.

1-8-2024 Onderstaande brief is op zich een sympathiek initiatief om de waterpartij schoon te krijgen gericht aan de direct aanwonenden. Toch is het zo dat niet-aanwonenden net zo goed meebetalen aan een collectieve onderhoudspot via de beheersvergoeding waarbij ontsluiting van de waterpartij aan niet-aanwonenden eerlijk zou zijn. Iets om over na te denken voor de toekomst. Tip: In AV2016 artikel 16.i staat dat de beheerder de waterpartij dient te onderhouden.

130 Rechtspositie huurders deel 2.

31-7-2024 Arnold van Andel bericht op persoonlijke titel over deel 2 van zijn onderzoek naar de rechtspositie van de huurders. Deel 1 vindt u bij nieuws 122 hier. Tevens is een aparte pagina gemaakt met alleen berichten relevant voor de huurders wat u hier vindt.

Veel verhuurde kavels zijn in 2017/2018 verkocht voor bedragen als:
76.000 / 79.000 / 98.000 euro etc.
WOZ waarde 1-1-2021: 193.000 / 234.000 / 288.000 euro etc.
Omschrijving: teelt/kweekgrond en kavel voor nieuwbouw.
Hoe zit dit met de BTW/overdrachtsbelasting?
Erop stonden chalets, die ALLE onroerend zijn, hetgeen al vele jaren bekend is uit vele rechterlijke uitspraken. Sliepen de gemeente en de notaris? Of speelt er meer? Is hier sprake van verwijtbare nalatigheid?
De rechtspositie van de huurders kan beter / duidelijker worden door meer achtergrondinformatie.
De gemeente is mijn inziens nalatig (evenals in de handhaving bij gevaarzetting) op het park.

Het is vreemd dat een kavel met woonbestemming ineens als teelt/kweekgrond wordt doorverkocht en dat een kavel waarop al een chalet van een huurder staat wordt doorverkocht als een kavel waar nieuwbouw mogelijk is. Waar zal Arnold in deel 3 mee komen?

129 Bewoner: water in gasleiding en met kerst in de kou.

29-7-2024 Brief door een bewoner aan de beheerder wegens water in de gasleiding, slechte waterafvoer, verminderd woongenot en een verziekte kerst in december 2023.  

128 Twee verschillende zienswijzen over toekomstige netwerkkosten.

28-7-2024 Er is een specifieke groep bewoners op 1-5-2024 door de rechter veroordeeld. Diverse bewoners hebben een andere visie op dit vonnis. In onderstaand schrijven staat hierover een rustige, inhoudelijke reactie met het doel weer vreedzaam op 1 lijn te komen.

127 Jeroen Kempkens: erbarmelijke elektra problemen.

26-7-2024 In onderstaande brief vertelt Jeroen over de erbarmelijke elektra problemen die zijn leefgenot zwaar verzieken.

126 Myranda Schriever: werk beter samen.

25-7-2024 Hieronder vindt u het ingezonden bericht van Myranda Schriever waarin deze mevrouw pleit dat clubs beter gaan samen werken. Tevens vindt u er uitleg in over de geheimzinnige ivi club.

125 Margreth Ahlers: brief om over na te denken.

24-7-2024 Oud BBRT secretaris Margreth Ahlers heeft een open brief geschreven aan alle parkbewoners die u hieronder vindt.

124 Afwateringsproblemen bij regen.

23-7-2-2024 Bij regen kunnen delen van het park flinke wateroverlast krijgen. Een bewoner in het rijtje van dit ingezonden filmpje heeft alle tegels vervangen door grind, zodat het water makkelijker wegloopt, omdat de beheerder weigerde maatregelen te nemen na eerdere waterschade aan het chalet. De overstromende regenpijp zit aan een gebouw van de beheerder.

123 Ontvangstbevestiging ILT.

23-7-2024 Eerder in nieuws 116 deed de stichting 6 Wet Open Overheid verzoeken aan de Inspectie Leefomgeving en Transport. De ontvangstbevestiging vindt u hieronder.

122 Follow the money: mysterieuze WOZ waardesprong.

22-7-2024 Er is een financieel onderzoeksjournalistiek medium genaamd Follow the money waar eerder in nieuws 84 over bericht was. FTM brengt geldstromen in kaart, want geldsporen liegen niet is het credo op hun site.
Arnold van Andel verzorgt op persoonlijke titel het contact met FTM en heeft onderstaande te melden.

Follow the money vroeg informatie omtrent de WOZ waardesprong in 2021 en dan met name de verhuurde kavels. T.o.v. van enige jaren eerder vond er een drie-, vier- en zelfs vijfvoudige waardesprong plaats. Dit was vele jaren na het toestaan van permanente bewoning en de gemeente had hier geen antwoord op. De gemeente Overbetuwe is hier natuurlijk wel verantwoordelijk voor en naast de weigering tot handhaving bij gevaarzetting is dit wederom volledig onbegrijpelijk. Maximaal binnen harken en zorg ho maar! Het bizarre dossier van “onze” gemeente wordt alsmaar dikker. Wordt vervolgd.

De gevaarzetting waar Arnold over spreekt begon ooit in nieuws 2 en de laatste update staat in nieuws 115.

121 Stap naar de BBRT voor vragen over hun rechtszaak.

20-7-2024 Nieuws 120 heeft nogal wat emoties los gemaakt bij de bewoners met veel gemengde reacties. Dat vorderaars met vragen over hun veroordeling op het moeten betalen van de werkelijke infrakosten zich tot de stichting wenden is iets waarvoor u zich bij uw eigen bestuurders van uw eigen rechtszaak dient te melden. Het is aan de vorderaars om hun eigen leiding te kiezen en daarvan de negatieve consequenties te dragen. Ook nieuwe mensen die de achtergrond niet kennen van de vorderingszaak wijst het team door naar het BBRT bestuur. Het is hun rechtszaak en uitleg daarover is niet de taak van de stichting. Een vraag van niet-veroordeelden is of die groep dan niet mee hoeft te betalen aan de infrarenovatie. Dit is bij een gedegen juridische verdediging waarschijnlijk inderdaad het geval. De stichting betreurt oprecht dit nieuwe schisma tussen bewonersgroepen. De kritiek dat de stichting zou polariseren werpt het team van zich af. Het team benoemt enkel de feiten. Op dit moment is er een subgroep weldegelijk veroordeelt op het betalen van een hele grote infra rekening door een domme rechtsstrategie en is er een subgroep bewoners niet veroordeelt op het betalen van een hele grote infra rekening, simpelweg omdat ze niet betrokken waren bij die rechtszaak. Hoe dit zich zal gaan oplossen in de toekomst is vooralsnog onduidelijk. Er liggen nog wel kansen voor alle subgroepen, maarja, ieder kiest zijn eigen rechtsstrategie. De contactgegevens van de BBRT bestuurders vindt u hier.

120 Beheerder: eind augustus komt er een plan om de infra te financieren. 

18-7-2024 Er is een grote ontwikkeling. De beheerder heeft te kennen gegeven eind augustus met een plan te komen hoe de infravernieuwing gefinancierd dient te worden. Lees daar meer over in onderstaand schrijven.

119 Kaarten problematiek infrastructuur.

17-7-2024 Hieronder de toegezegde digitale kaarten waar de infra problemen zich bevinden. Soms is er een patroon te herkennen, soms ook niet. Neem vooral zelf een kijkje.

118 Overstroming van de Waal: hoe is schade verzekerd?

15-7-2024 Uit dit krantenartikel blijkt dat de overheid en het verbond van verzekeraars er onderling niet zijn uitgekomen hoe dekking van waterschade langs de grote rivieren via verzekeraars te regelen. Het park ligt langs de Waal, waardoor het zinvol is de ontwikkeling van dit vraagstuk te volgen. Vooralsnog blijft de oude situatie van kracht. Bij overstroming van een grote rivier wordt de schade deels vergoed vanuit een rampenfonds vanuit de overheid, maar deze manier kent dusdanig veel gebreken blijkt uit het artikel dat er gezocht werd naar een manier om dat te veranderen.

117 Site 2 maanden in de lucht! Hoe nu verder?

14-7-2024 Deze nieuwspagina is inmiddels al ruim 7000 keer bekeken! Het team is blij dat er iets waardevols is opgezet waar bewoners keer op keer weer een kijkje komen nemen. De stichting is nog steeds in i.o. status. De formele oprichting hangt mede af van de volgende ontwikkeling. Zoals gesteld in 113 punt 4 doet het team onderzoek hoe andere stichtingen de financieringsconstructie hebben opgezet om rechtszaken te kunnen voeren. Alleen als collectivum kunnen we samen de rechtskosten dragen om ons te verzetten tegen de miljoenen schade die ons is aangedaan op achterstallig infra onderhoud. Inmiddels heeft het team in kaart gebracht welke geldstromen uit het verleden van de bewoners naar de beheerder in een voorziening hadden moeten zitten, maar als zodanig niet geboekt zijn. Nogmaals: andere bewonersclubs zijn van harte welkom zich aan te sluiten. In 50 werd al bericht dat versterking van het team gewenst is. Samen staan we sterk tegen onrecht!

116 ILT: 6 Woo verzoeken.

13-7-2024 Eerder waren peilingen gehouden om al dan niet een schrijven naar de ACM en ODRA te sturen, waarbij 94.1% en 97.6% van de respondenten dit steunden. Aangezien een Wet Open Overheid verzoek aan de Inspectie Leefomgeving en Transport in dezelfde lijn valt besloten we geen peiling te houden. Hieronder vindt u de Woo verzoeken aan de ILT.

115 Rappelbrief naar de gemeente.

13-7-2024 We zijn inmiddels ruim 2 maanden verder sinds de ingebrekestelling van 10 mei in nieuws 2. De toezegging in nieuws 72 van de jurist van de gemeente was om op korte termijn te reageren. Nu dit uitblijft heeft de stichting onderstaande herinneringsbrief doen toekomen.

114 Toilet huisnummer 33 borrelt bij regen.

12-7-2024 Parkbewoner Jeroen Kempkens heeft besloten dat het zo niet langer kan. Zijn elektra werkt zo slecht dat hij niet eens 2 zware apparaten tegelijk aan kan hebben en zijn woongenot is daardoor flink gedaald. Daar komt bij dat zijn stroomrekening plotsklaps mysterieus ruim 900 euro omhoog is gegaan. De stichting gaat een filmpje maken van de elektra problemen op huisnummer 33, zodra daar capaciteit voor is. Erger nog, bij flinke regen zoals op dit moment van schrijven het geval is blijkt nu het toilet ook nog eens te borrelen. Jeroen Kempkens: “Iemand moet de eerste zijn die met naam en beeltenis meewerkt om wat speelt vast te leggen op film, zo kan het gewoon niet langer op dit park!” Zie hier alvast wat korte beelden van het toilet.

113 Notulen teamvergadering: 11-7-2024.

1) Er komt een ingebrekestelling naar de ODRA.
2) Er komt een rappelbrief naar de gemeente. De laatste toezegging was dat de jurist van de gemeente met een uitgebreid schrijven zou komen. Dit blijft tot nu toe uit.
3) Er komt een Woo verzoek naar het ILT. Uit de nieuwsbrief van Tergouw blijkt dat de beheerder afspraken heeft gemaakt met het ILT. Wat zijn die afspraken dan?
4) Er komt een verkennend onderzoek hoe diverse stichtingen die belangen van gedupeerden behartigen hun financieringsconstructie van rechtszaken hebben opgezet.
5) Er komt een verkennend onderzoek in hoeverre de provincie aangeschreven kan worden om op de problemen op het park te wijzen.
6) Onderzoeksdossier over juridische context AV2016 ligt al bij een jurist.
7) Onderzoeksdossier over rechtspositie van de grondhuurder is nog niet af.

112 Filmpje: klusbedrijf verdwijnt na aanbetaling.

11-7-2024 Dit filmpje is niet verzorgd door de stichting. Het werd ingezonden. Aangezien deze aannemer contactbriefjes op het park heeft verspreid werkt de stichting mee om meer bewoners te bereiken. Het filmpje staat nu op Youtube en op onze videopagina.

111 Scootmobiel gekanteld door wegzakkend grind.

10-7-2024 Vandaag is er een mail binnengekomen van een hulpbehoevende bewoner die eerder in dit filmpje met de ambulance werd opgehaald. In 2023 had deze persoon al een schriftelijk verzoek gedaan aan de beheerder om de wegen begaanbaar te maken voor een scootmobiel, dat wel zeggen zonder gaten en zonder wegzakkend grind. Helaas ging het vandaag toch weer mis:
“Door de dikke grindlaag in de Eikenlaan slipte ik en kantelde mijn scootmobiel. Gelukkig ben ik er goed vanaf gekomen, totdat er echt ongelukken gebeuren. Moet ik met schrik in het hart hier op het park rondrijden?” Inmiddels ligt dit ook bij de beheerder.

110 Van de markt gehaald: www.bbrt.nl

10-7-2024 Bij toeval ontdekte de webmaster dat www.bbrt.nl vrij bleek te zijn. Deze kans is onmiddellijk gepakt om te voorkomen dat buitenstaanders ermee aan de haal gaan. Lees op www.bbrt.nl wat de eventuele mogelijkheden zouden kunnen zijn.

109 Jaap Amesz: excuses aan BBRT bestuur.

9-7-2024 Vandaag kwam het verzoek dat een teamlid openbare excuses dient te maken aan het BBRT bestuur op verzoek van BBRT voorzitter Geerts. Gisteren kwam er een inhoudelijk mail aan de teamleden vanuit de voorzitter en was er een telefoongesprek. Een dag later dreigt dit te stagneren wanneer deze excuses uitblijven. Gelukkig heeft dit teamlid oprecht spijt over een gedeelte van hoe de omgang vroeger is gegaan en zal dit teamlid hieronder op persoonlijke titel iets zeggen. Dit neemt niet weg dat er direct bij online gaan van deze site op 14 mei hier al vermeld was dat wat de initiatiefnemers betreft de conflicten al voorbij waren. Vanaf dat moment heeft de stichting alreeds voor de vreedzame weg gekozen. In het kader van naar oplossingen streven voldoet dit teamlid graag aan het verzoek.

Er was een flink geschil in de beruchte vergadering over de wel of geen hoger beroep stemming in de huisjeszaak. Een persoonlijke fout van mij is dat ik toen niet rustig bleef. Dit had tot gevolg dat ik te heftig ageerde. Dit was mijn eerste keer om binnen een vergadering een richtingenstrijd te voeren en mijn gebrek aan ervaring speelde me parten. De volgende keer zal ik de inhoud kalmer opbouwen. Voor deze heftigheid bied ik mijn verontschuldigingen aan het BBRT bestuur, te weten voorzitter Geerts, penningmeester/secretaris De Natris en algemeen bestuurslid Wijnands. Dit staat los van het inhoudelijke pleidooi waar ik nog steeds achter sta. Helaas kwam de inhoud slecht uit de verf door de escalatie. Te allen tijden ben ik bereid alsnog deze inhoudelijke lijn te verdedigen, doch als we met zijn allen verder willen gaan en willen kijken naar wat nu de slimste opties zijn om de problemen op te lossen, ben ik daar voorstander van. De keuze laat ik bij het BBRT bestuur. Dit is geen praatje voor de bühne, achteraf vond ik mijn houding te explosief en hier baalde ik van. Ik voelde me klem zitten tussen de diverse stakeholders om dit park heen. Dit is allang besproken met diverse betrokkenen direct na afloop en dus een jaar voor dit schrijven. Ook voel ik me nu totaal niet onder druk gezet. Er lag al niks tussen de stichting en de BBRT en wie weet ligt er nu wel wat. Zo niet, dan niet en wens ik dit BBRT bestuur alle wijsheid en succes in hun streven naar oplossingen op dit park wat muurvast zit. Ik ben er blij om dat ik mijn persoonlijke fout heb uitgesproken. Een last is van mijn schouders gevallen. Lucht lekker op dit. Ik doe oprecht mijn best. Het blijft moeilijk laveren en aanmodderen. Ieder alle goeds. Met vriendelijke groet, Jaap Amesz.

108 Burenruzies VVE’s lopen hoog op, bewoners bedreigd en uitgescholden.

9-7-2024 Vandaag is er een Nieuwsuur artikel verschenen die ingaat op grote ruzies binnen VVE’s. Vereniging Eigen Huis geeft de statistiek dat binnen 40% van de VVE’s er langlopende conflicten zijn. Het artikel beschrijft wantoestanden dat leden die het oneens zijn met hondenpoep gooien, auto’s bekrassen en dat verschillende fracties elkaar met een horde aan advocaten bij de rechter zien. Ook op dit park is er een groep bewoners die graag een eigenaars/beheers vereniging wil vormen om op die manier de problemen aan te vliegen. Nog los van de enorme financiële risico’s die het achterstallig onderhoud met zich meebrengt, is het maar de vraag of er tussen de voor en tegenstanders iets wordt opgelost of er juist meer strijd onderling komt. Helaas blijft de situatie op dit woonpark zowel met de beheerder als tussen bewoners onderling gespannen. De stichting blijft onderzoek doen naar een parkbrede oplossing. Lees daar meer over bij onze doelstellingen.

107 Uitslag peiling 2: 97.6% ja ingebrekestelling ODRA.

8-7-2024 De peiling liep 1 week. De telling is per kavel. Meerdere stemmen per kavel wordt geteld als 1. Er waren 41 ja’s, 0 nee’s en 1 keer geen mening. Dit maakt 97.6% voorstander om door de stichting aan de ODRA een ingebrekestelling te doen toekomen. Nieuw bij peiling 2 t.o.v. 1 was het opmerkingenveld. Er waren 2 opmerkingen:
1) Vooral zo doorgaan, want het gaat om de veiligheid van de bewoners.
2) Ik voel me niet verantwoordelijk voor de kapotte infra.
Dit resultaat blijft bewaard in de database om te kunnen controleren door derden, zie afbeelding hieronder. Hier kunt u teruglezen over peiling 2 en hier kunt u teruglezen hoe de stichting aankijkt tegen minderheidspeilingen. Wilt u meedoen aan peilingen? Er zijn 3 manieren om op de hoogte gehouden te worden van nieuwe peilingen.
1) Klik hier voor Whatsapp.
2) Klik hier voor de e-mail nieuwsbrief.
3) Kijk regelmatig op deze website.

106 ODRA faalt weer: geen rioolreparatierapport.

7-7-2024 Eerder was in 5 aangifte gedaan van een milieudelict over een open riool en er was een filmpje van gemaakt. Eerder werd in 29 bericht dat de ODRA had toegezegd een geanonimiseerd rapport over de rioolreparatie te doen toekomen aan de stichting. In 82 was eerder vermeld dat de ODRA had gefaald over het niet doen toekomen van een asbestrapport aan de stichting zoals toegezegd. Nu blijkt dat op 4-7-2024 er op deze kavel een nieuw chalet is geplaatst en is de stichting vandaag op de hoogte gesteld is dat er nieuwe rioolbuizen onder de grond liggen aldus een ooggetuige. Het is stuitend dat wanneer wij als stichting communiceren met de ODRA, daar afspraken mee maken en dat de ODRA toezeggingen doet en deze zelfs optekent in hun eigen dossier, daar niks meer van horen. Dit is de reden dat de stichting overweegt de ODRA in gebreke te stellen.

105 Rechter: nutsvoorziening moet aangesloten.

7-7-2024 Eerder was er in 68 bericht dat een collega stichting op een ander park ageerde tegen wantoestanden van de beheerder. Daar is nu een uitspraak over gekomen. De rechter heeft geoordeeld dat tijdens de periode dat de bewoners in verzet mogen gaan tegen de huuropzegging de beheerder de nutsvoorziening niet mag afkoppelen.

104 Tussenstand na 92 enquêteformulieren retour.

6-7-2024 De tussenstand na 92 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêteformulieren retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.

103 Hoe zit het met de enige AV2016 rechtszaak tot nu toe?

6-7-2024 Er kwam een mail binnen van een bewoner die erg in de knel zit. Onder andere schermde de beheerder ermee deze bewoner voor de rechter te slepen aan de hand van een eerdere rechtszaak. Een stukje uit de brief terug deelt de stichting openbaar, zodat u zich niet laat foppen door de beheerder:

Het klopt dat de beheerder inderdaad een rechtszaak gewonnen heeft tegen een bewoner wat AV2016 betrof. Deze bewoner heeft getracht via een uitspraak over het AV2000 contract een vergelijking te trekken met AV2016. Deze vergelijking vond de rechter appels met peren vergelijken en zodoende kreeg deze bewoner een streep door zijn pleidooi heen. Dat de beheerder dit net doet voorkomen alsof alle tarieven daarmee vaststaan voor AV2016 is een slinkse draai wat een leugen is. De rechter zei ook heel duidelijk dat de AV2016 zaak wel inhoudelijk opnieuw zou kunnen worden opgebouwd en getoetst zou kunnen worden door de rechter. Echter het voorgaande ontbrak in de dagvaarding en de rechter oordeelde daar dus niet over in de genoemde rechtszaak. Oftewel eenieder met AV2016 kan nog steeds inhoudelijk aan de gestelde tarieven tornen en dan is het aan de rechter om daarover te oordelen. De stichting doet momenteel een onderzoek naar de juridische omstandigheden van AV2016. Daar is veel mis mee.

102 Vervoer onderstel chalet.

5-7-2024 Zo wordt een onderstel van een chalet over de openbare weg vervoerd. Bekijk het filmpje op Youtube of onder 8 op de website.

101 Tergouw Nieuwsbrief 2024-2

5-7-2024 Voor uw gemak plaatst de stichting hieronder de nieuwsbrief van de beheerder die vandaag is verzonden. De stichting maakte eerder filmpjes over een kapot rioolstuk, de asbestberg en slagboomproblemen met hulpdiensten. Het is fijn om te zien dat de stichting succes haalt! De beheerder geeft aan het slagboomsysteem te moderniseren, zodat de hulpdiensten voortaan via een SOS signaal snel naar binnen kunnen. De beheerder stelt dat rioolproblemen liggen aan gedrag van de bewoners zelf die er troep doorheen spoelen. Als dit al zo zou zijn, dan neemt dit niet weg dat het huidige riool volgens onze enquête breedgedragen van erbarmelijke kwaliteit is. De beheerder claimt dat de grondberg asbestvrij is. Doch komt zowel de beheerder, als de gemeente, als de ODRA niet over de brug met het asbestconcentratierapport wat door een laboratorium gemaakt zou zijn. De beheerder zou een goede beurt maken door de stichting dit rapport op de site te laten plaatsen om aan alle negatieve speculatie een einde te maken en de bewoners gerust te stellen. Tot slot blijft het hete hangijzer wanneer de achterstallige infra in orde gemaakt zal worden en hoe dit zal worden betaald. In deze nieuwsbrief zinspeelt de beheerder erop dat bedrijf Van Dalen meer graafwerk zal gaan doen. Het is onduidelijk of dit gaat om het infra tracee. Nog los daarvan wordt er niet gerept over financiering, terwijl de beheerder in een eerdere brief aangaf geen geld voor een te graven tracee te hebben. Helaas blijft alles onzeker met deze beheerder.

100 Doelstellingen: flexibel kansen pakken.

5-7-2024 Sinds in de lucht gaan van deze website stond er tot nu toe maar 1 zin op de doelpagina: De stichting wil graag naar een veilig, betaalbaar, mooi woonpark toe. Nu is er uitgelegd hoe de stichting aankijkt tegen doelstellingen formuleren. Lees het hier.

99 Kritiek op stichting: niet sociaal genoeg.

5-7-2024 De stichting kreeg complimenten dat het team de beste informatie technologie verzorgt van alle clubs die er ooit geweest zijn. De kritiek was dat de stichting buiten internet om niets sociaals doet naar de bewoners. Het team heeft zijn handen vol aan het opvolgen van alle lopende dossiers en kiest er inderdaad niet voor van deur tot deur maatschappelijk werk te verlenen. Ook wil het team niet in een zaaltje iets gaan bespreken om escalatie te voorkomen. Ieder heeft de kans dit ruime nieuwsoverzicht te volgen en drukke mensen kunnen hier de Top 5 belangrijkste nieuwsthema’s volgen. Iedereen is vrij om tijdens de koffie met de buren wat te vertellen over wat de stichting op internet meldt, waarvoor dank.

98 ODRA en gemeente wijzen naar elkaar?!

4-7-2024 Eerder werd in 82 vermeld dat de ODRA de zaak over mogelijk asbest verontreinigde grond doorverwijst naar de gemeente. Er is contact opgenomen met de stichting waarin een bewoner vertelde dat de gemeente juist die bewoner weer doorverwijst naar de ODRA over exact dezelfde kwestie. Gelukkig heeft de stichting al in 7 een Wet Open Overheid (Woo) verzoek gedaan bij de gemeente over de asbestberg waarop volgende week uiterlijk antwoord dient te komen en loopt er momenteel een peiling in 92 of de respondenten willen dat de stichting de ODRA in gebreke stelt op het NIET verstrekken van het al dan niet bestaande asbestrapport. De stichting legt de asbestkwestie zowel bij de ODRA als de gemeente neer en zodra partijen naar elkaar gaan wijzen zal de stichting beide partijen met dit bewijs confronteren en tot een verklaring dwingen.

97 Ontvangstbevestiging ACM.

4-7-2024 Het is fijn dat de ACM gewoon netjes de volgende dag meteen een ontvangstbevestiging stuurt, zie hieronder.

96 Handhavingsverzoek ACM.

3-7-2024 Zoals toegezegd in 88 hier, is er vanuit de stichting een handhavingsverzoek van 54 pagina’s naar de ACM verzonden. Het korte verhaal is dat ACM dient in te grijpen om de netwerken op orde te krijgen.

95 Hoezo is er nog geen actie naar de beheerder?

3-7-2024 Er kwam een kritische brief dat de stichting van alles doet, maar dat actie naar de beheerder uitblijft. De ervaring met de beheerder is dat er geen reactie zal komen op een ingebrekestelling. Dan is de vervolgstap dat de stichting de beheerder in rechte dient te betrekken om een antwoord af te dwingen. Een stichting i.o. in oprichting kan bij wet niet dagvaarden. Er is nog geen oprichting mogelijk, omdat er zoals gemeld hier nog geen voltallig bestuur is.

94 Kritiek op peiling: nu wel opmerkingen mogelijk.

3-7-2024 Er was kritiek dat er geen mogelijkheid was om te reageren naast de keuze aanklikken in de peiling. Vanaf nu kan iedereen zijn zegje doen, zie afbeelding hieronder.

93 Peilingknoppen.

3-7-2024 Voor uw gemak staan er nu handige peilingknoppen op de site. Wanneer je daar op klikt, kom je meteen bij de meest recente peiling uit.

92 Nieuwspagina door 5000 views in 1 maand!

2-7-2024 Op 2 juni ging in nieuws 22 hier telsoftware lopen. Op 2 juli is de nieuwspagina 5014 keer bekeken in 1 maand. In plaats van alleen mee te lezen nodigt de stichting u van harte uit om mee te doen aan peilingen in 90 hier of het team te komen versterken in 50 hier.

91 Nieuwsbrief 2: 1-7-2024.

Beste bewoners,

De uitslag van peiling 1 over de ACM wel of niet inschakelen, vindt u onder nieuws 88 hier. 94% van de respondenten steunt dit. 

Peiling 2 gaat over het al dan niet in gebreke stellen van de ODRA.
Wilt u hier meer over weten? Wilt u meedoen aan deze peiling van 1 vraag die u binnen 1 minuut kunt invullen? Klik dan hier.

Let op! De ODRA peiling 2 sluit op maandag 8 juli om 11 uur. Wees er op tijd bij. 

Met vriendelijke groet,

Team Stichting Mooi Park. 

90 Peiling 2: ingebrekestelling ODRA.

Peiling 2: ingebrekestelling ODRA.

89 Tussenstand na 84 enquêteformulieren retour.

1-7-2024 De tussenstand na 84 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêteformulieren retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.

88 Uitslag peiling 1: 94% ja ACM.

1-7-2024 De peiling liep 5 dagen. De telling is per kavel. Meerdere stemmen per kavel wordt geteld als 1. Er waren 32 ja’s, 0 nee’s en 2 keer geen mening. Dit maakt 94.1% voorstander om door de stichting aan de ACM een handhavingsverzoek te doen toekomen. Dit resultaat blijft bewaard in de database om te kunnen controleren door derden, zie afbeelding hieronder. Hier kunt u teruglezen over peiling 1 en hier kunt u teruglezen hoe de stichting aankijkt tegen minderheidspeilingen. De vraag is wanneer bewoners erachter komen dat ze de peiling zijn misgelopen of ze dan de volgende keer binnen de vervaltijd handelen. Wilt u meedoen aan peilingen? Er zijn 3 manieren om op de hoogte gehouden te worden van nieuwe peilingen.
1) Klik hier voor Whatsapp.
2) Klik hier voor de e-mail nieuwsbrief.
3) Kijk regelmatig op deze website.

87 Kritiek op peiling: wie is wie?

1-7-2024 Een punt van kritiek is hoe de stichting weet wie nou de peiling / enquête invult en of dat wel de echte bewoners zijn. Daar zit inderdaad een fraude mogelijkheid in. Een grappenmaker kan zomaar wat invullen. De peiling komt in een database terecht waarbij we precies kunnen natrekken hoe of wat. Als iets niet lijkt te kloppen, kunnen we gewoon even contact opnemen met de echte bewoner. Gelukkig heeft de stichting al een waterdicht systeem paraat staan. Daarbij kan elke bewoner na eenmalige controle van adres / legitimatie een eigen account met wachtwoord krijgen. Wegens gebrek aan mankracht hier, zal dit pas worden uitgerold na formele oprichting en financiering van diverse plannen. Tot die tijd is alles pragmatisch.

86 Kritiek op peiling: document moet eerst op tafel.

30-6-2024 Er kwam kritiek dat eerst het volledige voorstel / ingebrekestelling / handhavingsverzoek / einddocument op tafel dient te liggen, alvorens men ja/nee/geen mening kan zeggen. Dit is theoretisch zeker een valide punt. Echter praktisch blijft nieuwe mankracht waar het team hier naar vroeg uit, waardoor dit team eerst gaat peilen en daarna pas aan de slag gaat. Dit team kan de tijd/moeite/geld niet verspillen om eerst iets volledig uit te werken in de voorhand en dan het risico te lopen dat dit bij een peiling in de nahand wordt afgeschoten. Ideaal is anders, dus kom vooral ons team versterken hier!

85 Minderheidspeilingen: het is zoals het is.

30-6-2024 Morgen sluit deze ACM peiling hier. Enkele weken op rij is er gelobbyd in diverse appgroepen dat de stichting eigen digitale communicatiekanalen heeft. Ook is er de papieren enquête in de brievenbus gedaan met daarop de naam van de site. Elke bewoner heeft de kans om te lezen over nieuws en mee te doen aan toekomstige peilingen. Dit is inmiddels genoeg gecommuniceerd. Wanneer bewoners om voor hen moverende redenen daar niet voor kiezen, dan zal de stichting luisteren naar wat de bewoners zeggen die wel actief meedoen, zelfs als dit een minderheid is. Het team heeft niet de mankracht hier om bij elke nieuwe peiling steeds weer en weer bewoners aan hun mouwtje te trekken om een keuze te maken. Het is eigen verantwoordelijkheid van de bewoner om op tijd te handelen.

84 Follow the money: wantoestanden bij vakantie/woonparken.

29-6-2024 Vandaag kwamen de onderzoeksjournalisten achter ‘Follow the money’ met een artikel over vakantiehuisjes transformeren tot permanente woonbestemming en de wantoestanden die daarmee gepaard gaan. Jawel, ook de gemeente Overbetuwe werd genoemd. Het artikel zit achter een betaalmuur hier.

83 Tussenstand na 71 enquêteformulieren retour.

28-6-2024 De tussenstand na 71 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêtes retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.

82 ODRA faalt: geen asbestconcentratierapport.

28-6-2024 Het zou fijn zijn als autoriteiten meewerken bezorgde bewoners gerust te stellen over een potentiële asbestverontreiniging. Helaas maken de autoriteiten er een potje van. We zijn inmiddels al een hele tocht verder! In 7 hier deed de stichting een Wet Open Overheid verzoek aan de gemeente over de status van de asbestberg waar nog steeds geen reactie op is. In 8 hier werd er aangifte gedaan van een mogelijk milieudelict. In 9 hier werd de aangifte overgedragen aan de ODRA. In 16 hier werd de stichting getipt dat de beheerder asbestverdachte grond zal gaan hergebruiken. In 23 hier staat een video over de asbestberg. In 29 hier gaf de ODRA telefonisch de toezegging de stichting het asbestconcentratierapport te doen toekomen. In 44 hier werd er ineens grondwerk verzet, terwijl het asbestconcentratierapport zoals toegezegd in 29 niet aan de stichting overhandigd was. Vandaar dat de stichting opnieuw in 44 bij de ODRA een schriftelijk WOO verzoek deed om dit rapport. Helaas antwoord de ODRA vandaag dat dit WOO verzoek is terug verwezen naar de gemeente zoals u hieronder kunt lezen. Dit is alleszins een raar verhaal, omdat letterlijk op de site van de ODRA staat dat je bij de ODRA zelf een WOO verzoek kunt indienen zoals u hier op de ODRA site kunt lezen en de stichting exact dat protocol gevolgd heeft.

81 Gevaarlijk rijgedrag pakketbezorger.

28-6-2024 Er is een nieuwe video toegevoegd aan de videopagina hier.

80 Nieuw pamplet bij postvakjes.

28-6-2024 Helaas bleek ons vorige pamplet verwijderd bij de postvakjes. Gewoon een nieuwe opgehangen met updates!

79 Briefpaper header.

28-6-2024 Een bewoner heeft onderstaande header gemaakt om te gebruiken op briefpapier naar derden. Dank.

78 Foto’s uitgebrande stroomkasten.

27-6-2024 Een bewoner stuurde bewijslast in. U kunt hier verschillende uitgebrande stroomkasten bekijken. Er is veel mis met de infra en de stichting streeft naar een veilig woonpark. Lees ook 49 hier over brand en vastleggen van bewijs.

77 Contactformulier.

27-6-2024 Voor uw gemak is er een contactformulier hier gerealiseerd. U hoeft niet eens meer uw eigen e-mailbox te openen en kunt direct vanaf deze site het team een bericht sturen.

76 Peiling 1: ACM.

27-6-2024 Gisteren is naar de nieuwsbrief abonnees en in de Whatsapp groep deze link geplaatst naar de 1e peiling. Deze sluit op 1 juli om 11 uur, dus wees er snel bij. Om het u gemakkelijk te maken gaat de peiling om slechts 1 enkele vraag: steunt u een gratis handhavingsverzoek naar de ACM? Ja/nee?

75 Tussenstand na 60 enquêteformulieren retour.

27-6-2024 De tussenstand na 60 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêteformulieren retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.

74 Telefoonnummer niet meer nodig voor nieuwsbrief.

26-6-2024 Er kwam kritiek dat een bewoner zich graag voor de gratis nieuwsbrief in wilde schrijven, maar niet het verplichte veld ‘telefoonnummer’ wilde invullen. Nu blijkt dat de site goed bezocht wordt, er een Whatsapp groep hier en e-mail nieuwsbrief is, is een telefoonnummer inderdaad niet meer nodig en is het hele veld verwijderd uit het aanmeldformulier hier.

73 Nieuwsbrief 1: 26-6-2024.

26-6-2024 Hieronder vindt u nieuwsbrief 1 die per e-mail verzonden is. Had u deze ook willen ontvangen? Schrijf u dan gratis in voor de nieuwsbrief hier.

72 Jurist van de gemeente reageert.

26-6-2024 De gemeente stuurde een reactie op 21-6-2024. Onze advocaat bekeek dit op 25-6-2024 waarna we pas tot plaatsing konden overgaan. Zie ook 60 hoe het pad tot een reactie verlopen is. In 73 hier vindt u deze moeilijke brief gemakkelijk uitgelegd.

71 Digitale peilingen.

25-6-2025 Het is gelukt om QSM, Quiz and Survey Master, aan de site toe te voegen waar u hier alles over kunt lezen. Voortaan kan de stichting digitale peilingen verzorgen. Let op! Er was op 14 mei aangekondigd dat peilingen per nieuwsbrief zouden worden gestart, dus mocht u willen meedoen, schrijf u dan nu het nog kan snel in voor de gratis nieuwsbrief hier.

70 Tussenstand na 49 enquêteformulieren retour.

24-6-2024 De tussenstand na 49 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêtes retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.

69 Pamflet opgehangen bij de postvakjes.

68 Rijsenhoutse stichting ageert tegen beheerder.

23-6-2024 Er is een ingezonden stuk binnen gekomen hier over Rijsenhoutse vakantiepark bewoners die ook ageren tegen wantoestanden van hun beheerder via een stichting.

67 Exclusief Whatsapp bericht van 22-6-2024

23-6-2024 Dit bericht staat exclusief in de Stichting Mooi Park appgroep. Had je dit ook graag willen ontvangen? Klik dan hier.

66 Tussenstand na 25 enquêteformulieren retour.

22-6-2024 De tussenstand na slechts 25 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêtes retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.

65 Whatsapp bericht van 19-6-2024

22-6-2024 Ter volledigheid vindt u hieronder het Whatsapp bericht in ‘TG vrije parkpraat’ en ‘Tergouw alg buurtapp’ van 19-6-2022 18.12 uur.

Beste bewoners,

Er is een rustige Stichting Mooi Park Whatsapp groep waar alleen de beheerders kunnen verzenden om voor uw gemak info per Whatsapp te ontvangen. Dus geen lange discussies of vele onzinberichten: alleen kort, bondig en handig. Klik hier voor gratis toegang:
https://chat.whatsapp.com/HciZnbaO00iD9sZnHaDt18

De gemeente heeft een dossiernummer toegekend waarbij 2 fouten zijn gemaakt: https://stichtingmooipark.nl/nieuws/#60_De_gemeente_reageert_en_maakt_2_fouten

Er ligt nu een papieren enquête in uw brievenbus die u ook digitaal kunt vinden: https://stichtingmooipark.nl/nieuws/#62_Enquete_Formulier_Infrastructuur

De enquête invullen is zowel in uw eigen belang als het belang van alle bewoners samen om als collectief tot oplossingen te komen.

Verder is de nieuwspagina al ruim door de 2000 views grens! 💪

Groet,

Team Stichting Mooi Park ✅

64 Kerst 2023: overbelasting elektra.

21-6-2024 De stichting kreeg in dezelfde week onderstaande foto toegestuurd alsmede een nieuwe bewoner die zich afvroeg wat er toch allemaal op dit park aan de hand is. Een voorbeeld is dat de beheerder zelf ervoor heeft gekozen het elektra recreatienetwerk uit de jaren ’70 wat niet meer voldoet aan permanente woonbestemming niet te vernieuwen. Dit ondanks dat de bewoners daar in het verleden genoeg voor betaald hebben.

63 Top 5 nieuws thema’s.

20-6-2024 Er kwam kritiek dat er te veel nieuws is, waardoor de incidentele lezer door de bomen het bos niet meer ziet. Voor uw gemak is er nu een Top 5 nieuwsoverzicht gemaakt hier. Daar vindt u altijd 5 actuele thema’s op een simpele manier opgeschreven wat de laatste stand van zaken is. De stichting kiest er juist voor de bewoners mee te nemen in het dagelijkse verhaal op deze uitgebreide nieuwspagina. Gelukkig is er nu voor de drukke bewoner een Top 5 hier.

62 Enquête Formulier Infrastructuur.

19-6-2024 Vandaag is er bij alle bewoners een papieren enquête in de brievenbus gedaan. Hieronder vindt u de digitale versie. Invullen is zowel in uw eigen belang als het belang van alle bewoners als collectief om samen tot oplossingen te komen. Na het in kaart brengen van de infra problemen, zal de data met betrekking tot de infrastructuur op de site gedeeld worden. De laatste drie vragen worden anoniem geturfd, uw huisnummer wordt hier dus niet vermeld. Ook hier is namelijk ‘beeldvorming van het grote plaatje’ van belang. Na evaluatie komt de vervolgstap.

61 Whatsapp groep geopend: kom erbij!

18-6-2024 Alweer een appgroep? En toch met goede redenen. Om de zorg maar meteen weg te nemen: dit is een rustige groep waarbij groepsleden pas kunnen verzenden wanneer er een relevante hulpvraag/peiling komt vanuit de stichting. Dit is nadrukkelijk een test voor uw gemak. Er is een nieuwpagina en nieuwsbrief, maar toch blijft Whatsapp heel makkelijk in gebruik, mits het niet uit de hand loopt zoals u ongetwijfeld al vaker heeft meegemaakt. Vandaar dat we de groep vooral gebruiken om te zenden zonder mogelijkheid tot reactie en wanneer nodig, wordt de groep tijdelijk open gezet voor reacties. De stichting zoekt een balans tussen handig en rust. Klik hier om deel te nemen aan de Whatsapp groep.

60 De gemeente reageert en maakt 2 fouten.

18-6-2024 De gemeente heeft na een lange reis van 2 hier, 4 hier, 19 hier, 25 hier en 42 hier eindelijk op 13 juni gereageerd op de ingebrekestelling die al op 10 mei ontvangen was. Het juridisch steekspel is meteen al begonnen, want de gemeente dateert fout en boekt de ingebrekestelling verkeerd in. Hieronder vindt u de geautomatiseerde brief van de gemeente en de brief terug aan de gemeente.

59 Nieuwspagina door de 2000 views!

18-6-2024 Op 2 juni ging in nieuws 22 hier telsoftware lopen. In 16 dagen is de nieuwspagina 2165 keer bekeken. Gemiddeld 135 kijkers per dag.
 Views Yesterday : 129
 Views Last 7 days : 1039
 Total views : 2165

58 Notulen teamvergadering.

17-6-2024 Het team had vandaag een vergadering. Helaas is wegens het gebrek aan mankracht in 50 hier een dozijn kleinere dossiers geparkeerd. Het team kan niet anders dan zich richten op 3 grote thema’s:
1) Verder gaan met de afwikkeling van de ingebrekestelling zoals eerder beschreven in 2 hier en 19 hier.
2) Onderzoek naar de juridische situatie rondom de AV2016.
3) Onderzoek naar de juridische situatie rondom huurgrond zoals eerder beschreven in 38 hier.

57 Extra beveiliging: uw data is nu versleuteld.

17-6-2024 Eerder was er een geslaagde hack aanval in 35 hier. Er kwam kritiek van een bezoeker dat de site enkel op http en niet op https stond. De extra ‘s’ staat voor secure, oftewel ‘veilig’. Het is de stichting gelukt dit te programmeren, zodat de boef blijft buitengesloten. Dit zegt wikipedia erover:
“Hypertext Transfer Protocol Secure, afgekort HTTPS, is een uitbreiding op het HTTP-protocol met als doel een veilige uitwisseling van gegevens. Bij gebruik van HTTPS worden de gegevens versleuteld, waardoor het voor een buitenstaander, bijvoorbeeld iemand die afluistert, onmogelijk zou moeten zijn om te weten welke gegevens verstuurd worden. HTTPS wordt veelal gebruikt bij betalingstransacties per creditcard of bij internetbankieren en bij uitwisseling of verzending en opslag van privacy-gevoelige informatie zoals naam, adres, geboortedatum en andere persoonsgegevens.“

56 De site zal vanaf nu zakelijker zijn: minder emotie.

17-6-2024 Er is geluisterd naar kritische geluiden van bewoners over de website om de emotie eruit te halen. Vanaf nu vervangen we Tergouw met de aanspreekterm ‘de beheerder’. Ook hebben we 2 van de 3 quotes verwijderd op de homepagina, omdat die soms niet begrepen werden. Daarnaast is het Waalkantje filmpje op onzichtbaar gezet op Youtube en op de videopagina. Sommige bewoners dachten dat dit echt een oproep was tot niets meer betalen aan de beheerder en achten dat te provocerend, ondanks dat er bij stond dat het een grap was als testfilmpje.

55 Bewonersforum: wie pakt dit op?

16-6-2024 Eerder was in 13 hier gemeld dat er forumsoftware is geïnstalleerd op de site en in 50 hier dat het team uitbreiding zoekt om meer dossiers te kunnen behartigen. Dit forum kent veel handige functies waarmee bewoners hun eigen afgeschermde community kunnen creëren via profielen met eigen wachtwoord, waaruit bijvoorbeeld objectief gecontroleerde stemmingen kunnen plaatsvinden, eigen mailbox etc etc. Dit forum dient te worden opgezet en onderhouden. Bent u beschikbaar als moderator? Mail dan naar team@stichtingmooipark.nl Zolang er niet meer mankracht komt, blijft dit forum ongebruikt helaas.

54 Slagboomdossier: wie pakt dit op?

16-6-2024 In 36 hier kwam de stichting met een filmpje over hulpdiensten die vast stonden bij de slagboom en daar kwam ook een kritische brief hier in 43 op van een bewoner. Er zijn de afgelopen week gemixte signalen binnen gekomen van bewoners. Zowel verhalen dat de slagboom perfect werkte via een transponder, maar ook verhalen dat hulpdiensten vast stonden. Wat dan het verschil maakt is onduidelijk en eigenlijk zou dit dienen te worden uitgezocht om de zaak recht te trekken naar alle hulpdiensten, zodat de veiligheid van de bewoners erop vooruit gaat. De stichting communiceerde in 50 hier dat er meer mankracht nodig is om dossiers op te pakken. Zolang versterking uitblijft, blijft dit dossier helaas liggen. Dit laat onverlet, dat de stichting het ruwe beeldmateriaal heeft gearchiveerd, waaruit blijkt dat ten tijde van het filmpje de gele wagen met letterlijk de tekst ‘ambulance’ erop niet de slagboom doorkwam en de stichting meent dat het filmpje rechtmatig is. Wilt u dit dossier oppakken? Mail dan naar team@stichtingmooipark.nl

53 Whatsapp bericht over 50 en 52.

15-6-2024 Om 20:31 uur is in de appgroepen ‘TG vrije park praat’ en ‘Tergouw alg buurtapp’ het onderstaande bericht geplaatst.

Beste bewoners,
Wilt u zich inzetten voor de stichting en alle bewoners? Kom dan het team versterken! https://stichtingmooipark.nl/nieuws/#50_Versterk_het_team 
Er is een nieuw filmpje wat beschrijft wat er om de calamiteiteningang speelt: https://stichtingmooipark.nl/nieuws/#52_Wat_speelt_er_om_de_calamiteiteningang 
Kom vooral op de gratis e-mail nieuwsbrief hier: https://forms.aweber.com/form/38/787742138.htm 
Groet,
Team Stichting Mooi Park

52 Wat speelt er om de calamiteiteningang?

15-6-2024 Op Youtube hier en op de videopagina hier is onder 5 een video over de calamiteiteningang geplaatst. Wat hebben de bewoners aan een calamiteiteningang die in de praktijk niet wordt gebruikt en bij nood ook moeilijk gebruikt zou kunnen worden. Dat de rekening ook nog eens niet klopt, maakt de kwestie nog zuurder. De bewoners hebben teveel betaald voor het hekwerk wat geleverd is.

51 Puinresten onder de wegen.

15-6-2024 Eerder had de stichting een video gemaakt over de asbestberg hier. Vervolgens was er bij 44 hier gemeld dat Tergouw asbestverdachte grond aan het verplaatsen was. Grondverwerkingsbedrijf Van Dalen heeft puin en aarde gescheiden. Van de berg met puin heeft de stichting vandaag een fotoreportage gemaakt om bewijs vast te leggen. In de jaren ’70 is er veel puin waaronder asbestverdacht materiaal, grafzerken en zelfs een boot gedumpt om het voormalig moeras te dempen waarop het park nu ligt. Hieronder 1 voorbeeldfoto waaruit blijkt waarom Liander geen nieuw netwerk onder de wegen kan aanleggen totdat deze gigantische puinresten allemaal weg zijn.

50 Versterk het team!

15-6-2024 Eigenlijk zijn er nu te weinig mensen, voor te veel werk. Het zou fijn zijn met meer mankracht meer thema’s sneller te kunnen bedienen om tot het oplossen van problemen op dit park te komen. Dat kan van iets kleins en simpels tot zelfs een bestuursfunctie bekleden. Wilt u iets betekenen voor de stichting en uw medebewoners? Wilt u meedenken of iets doen? Dan bent u van harte welkom hoe we in overleg dit vorm kunnen geven. Stuur gewoon een mailtje naar team@stichtingmooipark.nl om vrijblijvend eens te kletsen.

49 Uitgebrande stroombuitenkast: beter bewijs vastleggen met zijn allen.

15-6-2024 Het is jammer dat de stichting pas via via en te laat hoort dat de stroomuitval in 46 hier gerelateerd was aan opnieuw een uitgebrande stroombuitenkast. Er is geen enkel bewijs tot de stichting gekomen, terwijl we juist op de bewijspagina hier duidelijk hebben gemaakt dat systematisch bewijs vastleggen heel belangrijk is. Binnen de vorderingsrechtszaak heeft de rechter een dikke streep gezet door veel bewijs wat voor ons bewoners zo vanzelfsprekend is, omdat de rechter het niet duidelijk genoeg vond vastgelegd. Fikt er iets af of ander incident? Maak zelf meteen filmpjes en foto’s en mail deze naar bewijs@stichtingmooipark.nl alsjeblieft. Wil je dat liever zelf niet doen? Tip ons dan op tipanoniem@stichtingmooipark.nl
Tot slot is het jammer om te constateren dat de bewoners goed kunnen klagen met zijn allen in appgroepen over de stroomuitval, maar het bewijs vastleggen lukt ons niet met zijn allen. Laten we voortaan slimmer en sneller bewijs vastleggen voor zowel uw eigen als het collectieve belang om tot oplossingen te komen op dit woonpark. Hopende op uw medewerking, dank!

48 De site is nu 1 maand in de lucht: nieuwe start staat nog steeds open.

14-6-2024 Het is 14 juni, de website is 1 maand in de lucht! Op 14 april werd de domeinnaam geregistreerd. Er werd nog wel nagedacht om de site uit te besteden, maar het leek slimmer zelf cursussen te volgen hoe een IT systeem op te zetten, zodat je zelf makkelijker wijzigingen kunt maken in de toekomst. Op 14 mei ging de site online. Graag wil de stichting nog eens benadrukken dat we hier onder de teampagina spraken over het stoppen van onderlinge ruzies tussen bewonersclubjes. De stichting houdt nu al een maand woord. Nogmaals herhaalt de stichting wat hier al gezegd was:
“Helaas is er in het verleden ook genoeg conflict tussen de bewoners onderling geweest. Bij deze willen de initiatiefnemers graag aangeven dat er wat hen betreft een nieuwe start gemaakt kan worden. Nadrukkelijk willen ondergetekenden hun verontschuldigingen aanbieden voor hun eigen rol in de voorheen moeizame verhoudingen. Op naar een verenigd collectief front om ons gezamenlijk belang te behartigen!”
Nu er onder de contactpagina hier, zoals eerder gezegd is in 39 hier, een openbaar e-mailadres is geopend, kan elke club met een voorstel komen om gezamenlijk problemen op te lossen.

47 Teampagina: herschreven in huisstijl + inhoudsopgave toegevoegd.

14-6-2024 De teampagina hier is herschreven naar een strakkere huisstijl met handige inhoudsopgave voor uw gemak.

46 Zeven uur stroomuitval: 35 euro compensatie.

13-6-2024 Op 12 juni 2024 was er een grote stroomstoring op het park. De eerste bewoner gaf in ‘Tergouw alg buurtapp’ om 7:24 uur aan dat er geen stroom was. De beheerder gaf in de ‘RT info app’ om 9:35 uur aan dat er een stroomstoring op het park was en dat elektricien Giesen onderweg was. Omstreeks 14:30 uur was de stroom weer terug. Alle bewijsstukken zijn door de stichting gearchiveerd. Volgens de ACM hier hebben de bewoners bij wie de stroom minimaal 4 uur was uitgevallen recht op compensatie van 35 euro. Tergouw hoort dit bedrag binnen 6 maanden te verrekenen.

45 Hoe staat het met 4 losse eindjes?

13-6-2024 Morgen is de site een maand in de lucht. Tijd om de losse eindjes te bespreken alvorens de nieuwe maand in te gaan. Er was toegezegd met PEILINGEN te komen. Dit ligt stil, omdat er niets te peilen valt nu de gemeente nog steeds niet gereageerd heeft in 42 hier. Er was toegezegd met een ENQUETE te komen. Er ligt al een basis enquête, echter kwam er juridisch advies dat er nog aan meer puntjes gewerkt dient te worden, dus dit is vooruit geschoven. Er was gezegd in 30 hier dat er PITTIGE BRIEFJES zouden komen. Hier zijn onverwachte hobbels gekomen wat meer onderzoek nodig heeft. Op de teampagina hier staat dat er TEAMVERBREDING zou komen. Wederom weten we nog niet hoe, wat of wie handig is, zolang de gemeente geen standpunt communiceert op de ingebrekestelling.

44 Woo verzoek aan ODRA om asbestvrij bewijs puinberg.

13-6-2024 De stichting heeft gebeld met het bedrijf Van Dalen en gesproken met de kraanmachinist ter plaatse op de puinberg. Dit bedrijf gaf aan dat het absoluut onmogelijk is dat het grondwerk wat voor Tergouw wordt uitgevoerd nog asbest bevat. Ook toen de achtergrond van Tergouw werd uitgelegd, bleef Van Dalen erbij dat zelfs Tergouw niet de ODRA en Van Dalen kan misleiden wanneer het om asbest gaat. De stichting heeft een brief gestuurd naar de ODRA waar om bewijsstukken wordt gevraagd dat de grond asbestvrij is. De brief kunt u hieronder lezen.

43 Bewoner oneens met slagboomfilmpje.

12-6-2024 Over 36 hier, was een bewoner het oneens met het filmpje waar hulpdiensten voor een gesloten slagboom stonden. De stichting meent juridisch juist gehandeld te hebben. Toch maken we deze bewoner anoniem in een nieuw filmpje hier, omdat we alle bewoners graag van dienst zijn. Hieronder leest u het antwoord van de stichting.

42 Griffier biedt excuses aan.

11-6-2024 De stichting wilde graag naar het Gast van de Raad initiatief om op rustige, fatsoenlijke manier het gesprek aan te gaan met de raadsleden en burgemeester om te vragen waarom er precies een maand na de ingebrekestelling, zie ook 41 hier, geen enkele reactie is, zie ook 19 hier. Eenmaal aangekomen, bleek het initiatief afgelast. De griffier bleek nog nooit gehoord te hebben van Stichting Mooi Park, ondanks dat de griffier wel in een mailing stond in 4 hier. Na onze mededeling dat onze advocaat zegt nog nooit te hebben meegemaakt dat een gemeente een ingebrekestelling zomaar negeert en de gemeente inmiddels een dwangsom schuldig is, kwam de griffier met excuses dat dit inderdaad zo niet hoort te gaan. De griffier vroeg om morgen op te bellen. Dit voorstel werd afgewezen. Het is slimmer om bewijs vast te leggen per e-mail. De griffier raadde aan exact alle ontvangers die eerder gemaild zijn opnieuw een herinnering te sturen.

41 De gemeente blijft zwijgen: 1 maand verder.

11-6-2024 Het is vandaag precies 1 maand geleden toen op 11 mei 2024 PostNL een aangetekende brief bezorgde bij de gemeente die nog steeds zwijgt sinds nieuws 19 hier. Het argument van de gemeente is al jaren heel hard te roepen dat het park staat op private grond en dat de gemeente foutloos is. De stichting heeft deze argumenten weerlegd in nieuws 2 hier door specifiek in te gaan op wat de gemeente weldegelijk heeft fout gedaan en te wijzen op gevaarzetting. Denk aan de vuurwerkramp in Enschede. Ondanks dat de vuurwerkopslag op private grond lag, had de gemeente de plicht daar in te grijpen om veiligheid.

40 Linkjes binnen de nieuwspagina.

11-6-2024 Vanaf nu is verwijzen naar eerdere nieuwsberichten nog makkelijker via linkjes. Het begon allemaal bij nieuwsbericht 1 hier en misschien wil de stichting nog terugkomen op bijvoorbeeld nieuwsbericht 26 hier. Voor uw gemak hoeft u niet meer zelf te scrollen en kunt u meteen handig op de link klikken om naar de verwijzing te gaan. Dit handigheidje werkt perfect op grotere schermen zoals op de PC.

39 E-mailadressen geopend op contactpagina.

10-6-2024 Bij wijze van test zijn er e-mailadressen geopend op de contactpagina hier. Eerder was die mogelijkheid er niet. De vraag is of dit behapbaar is voor de vrijwilligers die toch al veel ander werk voor het collectief verrichten. Dat gaan we evalueren. We zijn nadrukkelijk geen servicebalie, maar willen wel proberen bereikbaar te zijn.

38 Onderzoek naar rechtspositie huurgrond.

10-6-2024 Er zijn 3 verschillende gerechtelijke uitspraken waarbij de rechter het woonbelang sterker acht dan het contractrecht van Tergouw om de huurkavel leeg opgeleverd te krijgen. Hierdoor is de misvatting ontstaan dat de huurders veilig zijn. De werkelijkheid is dat de huurders alleen in de huidige situatie deze uitspraken kunnen aanwenden. Mocht Tergouw om wat voor reden dan ook wegvallen, dan is er een nieuwe situatie ontstaan waarin er opnieuw getoetst dient te worden door de rechter. Met het gegeven dat de infra op knallen staat en de grond verontreinigd is, is het allerminst zeker of de rechter dit keer het woonbelang zal laten prevaleren. Het standpunt van de stichting is dat bewoners met koopgrond schouder aan schouder zullen staan om de bewoners met huurgrond te beschermen tegen de grote boze projectontwikkelaar.

37 Inhoudsopgave op de videopagina.

10-6-2024 De videopagina hier is herschreven naar een strakkere huisstijl met handige inhoudsopgave voor uw gemak.

36 Video: Hulpdiensten voor gesloten slagboom.

10-6-2024 Gisteren heeft de stichting doorgewerkt aan een video ondanks dat de website kapot was. Youtube staat los van de website namelijk. U kunt de nieuwe video hier op Youtube vinden en hier op onze videopagina bij 5.

35 Website na hack aanval hersteld.

10-6-2024 Vrijdag 7 juni om 16:45 kwam er een veiligheidswaarschuwing. Om 17:05 uur bleek de website in de war gemaakt. De klantenservice was om 17 uur gesloten en dus moest er gewacht worden tot maandag 9 uur om te bellen. Slimme timing van de boef. Vanuit het hostingbedrijf kon er uit coulance een backup worden geïnstalleerd. Hier was eigenlijk geen recht op, want deze dienst was niet van te voren gekocht. Per direct werden een aantal diensten ingesteld waaronder Back-upbeheer, SiteLock en SiteGuard vanuit het hostingbedrijf. In WordPress is BackWPup software geïnstalleerd waarbij dagelijks geautomatiseerd een backup zichzelf overschrijft naar Dropbox. Er waren eerder geen extra beveiligingsmaatregelen ingesteld, omdat een simpele kleine website bestemd voor slechts een paar honderd mensen als doelgroep niet verwacht dat een boef hier iets te halen heeft. Ironisch genoeg is aangifte doen van cybercrime vrijwel zinloos. Zeer ingewikkelde formulieren, kleine kans dat de politie de behandeling doorzet en een nog kleinere pakkans. We besparen ons de moeite. Met dank aan een donateur die de rekening voldaan heeft.

34 De stichting beschikt nu over een professionele camera.

6-6-2024 De stichting heeft een professionele camera, statief, lampenset, microfoon en audiozenders geregeld. Daarnaast heeft een bewoner die zelf al betaald heeft voor dure software en een krachtige PC heeft om video’s mee in elkaar te zetten toegezegd belangeloos de stichting te helpen. Veel dank!

33 Rechter: teveel betaalde overdrachtsbelasting op park onrechtmatig.

5-6-2024 De stichting is in kennis gesteld van een oude overdrachtsbelasting rechtszaak. De rechter gaf deze bewoner hier gelijk! Deze bewoner gaf verder aan dat de notaris hierbij betrokken was. De stichting snapt nu precies hoe de vork in de steel zit en zal dit meenemen in gesprekken met de advocaat. Naar verwachting hebben ook andere bewoners te veel overdrachtsbelasting betaald en valt er nog terug te vorderen.

32 Toevoeging inhoudsopgave aan de website.

4-6-2024 Voor uw gemak heeft de stichting een handige inhoudsopgave gerealiseerd waarmee u via een simpele klik direct bij het gekozen nieuwsbericht uitkomt zonder te hoeven scrollen. Vanaf nu kunt u ook een meer precieze link delen met anderen. In plaats van op de algemene nieuwspagina uit te komen, komt de link dan bijvoorbeeld uit bij nieuwbericht 15 als u deze geselecteerd hebt.

31 Kadaster informatie: openbare parkgrond en loods.

4-6-2024 Volgens het kadaster valt de loods onder “Berging – stalling (garage-schuur)”. Dit valt niet te rijmen met de chalet timmerfabriek die er momenteel gevestigd zit en omwonenden de rust ontneemt door geluidsoverlast. Zoals eerder bij 6 gemeld ligt er vanuit de stichting een Wet Open Overheid verzoek bij de gemeente hoe het zit met de bedrijfsvergunning in de loods. De openbare parkgronden VBG02-3049 staan ondanks het overlijden van Bertus van Tergouw op 26 februari 2024 nog steeds op deze naam. Moge Bertus ruste in vrede. De rekening van het kadaster is voldaan door een donateur, waarvoor grote dank.

30 Notulen teamvergadering: pittige brieven.

4-6-2024 Het team had vandaag een vergadering. Na het negeren van de stichting en de ingebrekestelling door de gemeente in 19 en advies van de advocaat in 25 heeft het team besloten diverse pittige brieven op te gaan stellen naar stakeholders. Zodra deze klaar zijn zullen deze brieven op de site geplaatst worden.

29 ODRA toezegging: rapport over riool en asbest.

4-6-2024 De Omgevingsdienst Regio Arnhem heeft tussen 13.00 en 13.30 uur gebeld met de stichting. De stichting heeft gecommuniceerd dat er inmiddels een berg aarde op het open riool is gestort en dat er twijfel is of het riool echt gemaakt is. De ODRA zal Tergouw opleggen een reparatierapport te overhandigen. Inzake de asbestberg geeft de ODRA aan dat het juridisch legaal is om tijdelijk een berg verontreinigde grond te mogen stallen op een parkeerplaats, maar dat 3 jaar inmiddels veel te lang is. De ODRA zal Tergouw opleggen een extern, onafhankelijk bedrijf een onderzoeksrapport te laten opstellen over de resterende concentratie asbestdeeltjes.
De ODRA was al op de hoogte gesteld door Tergouw dat er al grof gezeefd was op grote stukken asbest. De stichting liet weten er twijfel over te hebben dat dit door Tergouw betaalde bedrijf een eerlijk rapport zal opstellen gezien de ‘handige handel’ met derden door Tergouw in het verleden. De ODRA gaf aan hier extra alert op te zullen zijn. Op de vraag hoe het kan dat de ODRA dit al 3 jaar toelaat, kwam het antwoord dat Tergouw zegt geen geld te hebben om dit op te ruimen en dat dit voor de rechtsopvolger zal zijn.
Voor de stichting is dit onacceptabel en er werden harde afspraken geëist. De ODRA heeft in hun interne systeem opgenomen naar het mailadres van de stichting het rioolreparatierapport en asbestconcentratierapport te doen toekomen. De stichting wilde graag een concrete deadline. Meer dan ‘binnen enkele weken’ kon de ODRA niet doen.
Eerder was in 7 hier een WOO verzoek gedaan, in 8 hier aangifte milieudelict, in 9 hier gaat aangifte naar ODRA, in 16 hier gaat het over schoongrondverklaring, in 23 hier een video van de asbestberg die ook aan de ODRA is gegeven.

28 De stichting zal handelen tegen kwelwater.

4-6-2024 Een bewoner aan de dijk heeft de stichting laten weten dat zodra er komende week of in de toekomst bij hoogwater ook maar het kleinste plasje KWELWATER ontstaat aan de parkkant de stichting te zullen tippen om opnieuw waterschade te voorkomen, zie 27.

27 Camping De Grote Altena ontruimt om hoogwater.

3-6-2024 Om 15:48 uur meldt de NOS hier dat Camping De Grote Altena op loopafstand van het park ontruimd gaat worden vanwege hoogwater wat uit Duitsland door de Waal zal komen. Afgelopen december was het watermanagement door Tergouw op het park bij HOOGWATER dramatisch verlopen met ondergelopen huizen en grote schade tot gevolg. Nu de stichting er is zal enerzijds de directie bij dreiging per ommegaande gesommeerd worden tot actie en zal anderzijds de bewijslast ogenblikkelijk slimmer worden vastgelegd om te kunnen gebruiken in de rechtszaal.

26 De eerste gift aan de stichting: Youtube Premium!

3-6-2024 Vandaag heeft de stichting de eerste GIFT gekregen! Een bewoner die de waarde zag van het opbouwen van een videobewijsdossier vroeg of er nog iets nodig was. Nou met een premium betaalde Youtube account kan de stichting onder andere hogere beeldkwaliteit genereren. Deze bewoner besloot ter plekke de rekening te voldoen. Heel veel dank!

25 Telefonisch gesprek met de advocaat over negeren door de gemeente.

3-6-2024 Omstreeks 11 uur heeft de stichting telefonisch contact gehad met de ADVOCAAT om te bespreken dat er geen enkel recentelijk gemeentelijk document, zie 19, iets noemt over het oplossen van problemen op dit park, dat de gemeente tot nu toe volledig de stichting negeert na zowel een aangetekende brief, meerdere telefoongesprekken en een e-mail naar B & W plus alle fractievoorzitters waarbij het meest simpele verzoek om een dossiernummer niet eens een vervolg krijgt. De advocaat geeft meerdere opties die het team in de vergadering van 4 juni 2024 zal evalueren.

24 Aangifte milieudelict open riool overgedragen aan de ODRA.

3-6-2024 Vandaag is aangifte milieudelict M20244273 inzake open riool om 08:20 uur overgedragen aan de Omgevingsdienst Regio Arnhem. De stichting zal de ODRA in kennis stellen dat er inmiddels een hoop aarde over dit RIOOLSTUK is gegooid en de vraag rest dan of de ODRA bewijs kan vergaren of het rioolstuk echt gemaakt is of nog steeds ondergronds lekt. Gezien het onbetrouwbare verleden van Tergouw is dit een legitiem vraagstuk. De stichting streeft naar een veilig, schoon park zonder GRONDWATERVERONTREINIGING.

23 Video over de asbestberg.

3-6-2024 Een videoproductie over de in de volksmond genoemde ASBESTBERG is op Youtube gezet hier en op de videopagina onder 4 hier.

22 Geen verdere media aandacht voor val college.

3-6-2024 Om het voor drukke mensen als u makkelijk te maken heeft de stichting vandaag de mediabronnen Omroep Gelderland, De Gelderlander, Overbetuwe Nieuws en RN7 bekeken op ontwikkelingen na de politieke onrust bij de gemeente. Wanneer er gekeken wordt naar hun eigen statistieken zoals ‘de meeste gelezen TOP 10 artikelen’ dan komt berichtgeving over de val van het college daar niet in voor. De problemen of ingebrekestelling van ons parkbewoners komen zoals gemeld in 19 niet op de agenda van de gemeente voor. De regio heeft geen interesse in Overbetuwe en Overbetuwe heeft geen interesse in dit park. We zullen echt onze eigen boontjes moeten doppen.

21 Meting populariteit van de nieuwspagina.

2-6-2024 Vandaag is er op deze nieuwspagina METRIEKSOFTWARE geprogrammeerd. Achter het lichtbalkje hieronder zitten 17 statistieken. Deze kunnen op zichtbaar of onzichtbaar worden gezet, maar zijn verder onveranderlijk en dus objectief. Deze nieuwspagina is het hart van de stichting en zo kan de populariteit worden gemeten. In het licht van een toekomstige discussie met andere stakeholders kan de stichting op tafel leggen wat precies de impact is met concrete cijfers. Eerst moet er nu even een tijdje data worden opgebouwd voor er iets zinnigs over de metriek gezegd kan worden. De uitkomsten staan tot die tijd op onzichtbaar.

20 Whatsapp bericht over nieuwsfeiten 9 t/m 19 aan de bewoners.

1-6-2024 Hieronder staat het WHATSAPP bericht van 20:28 uur.

19 De gemeente negeert in nieuwe plannen de ingebrekestelling.

1-6-2024 Zowel voor als na de val van de coalitie worden de bewoners genegeerd.

18 Filmpjes van RN7 over val van college Overbetuwe.

1-6-2024 De stichting heeft aan de videopagina hier bij punt 3 verslaglegging van RN7 over de val van de coalitie in Overbetuwe op 30 mei 2024 toegevoegd.

17 Tip de stichting anoniem.

1-6-2024 De stichting heeft het contactadres tipanoniem@stichtingmooipark.nl geprogrammeerd. Hierbij geeft de stichting de garantie dat alles wat daar binnen komt anoniem behandeld zal worden. Deze update is bijgeschreven onderaan de bewijspagina hier.

16 De stichting zet zich in voor schoongrondverklaring.

1-6-2024 De stichting kreeg de tip dat Tergouw voornemens is de berg zand/puin/verontreiniging naast de sporthal aan te gaan wenden om waar nodig op het park grondophoging mee te bewerkstelligen.
De zorg is in hoeverre de SCHOONGRONDVERKLARING integer geregeld zal worden. Asbestdeeltjes behelst een serieuze zaak. Dat is niet iets waar de stichting om niets paniek om zou moeten zaaien, maar het is ook niet iets wat de stichting zomaar los kan laten gezien de onbetrouwbaarheid van Tergouw in het verleden. Dit punt is geagendeerd om te bespreken hoe zekerheid te krijgen dat de grond echt schoon is zonder dat ons bewoners weer een papieren poets door Tergouw wordt gebakken. Om eerst de asbest onder de wegen vandaan te halen en vervolgens weer her en der op het park te verspreiden zou waanzin zijn, echter met Tergouw weet je het nooit.

15 Video over het open riool met reclameboodschap.

1-6-2024 De nieuwe versie van het RIOOLFILMPJE 2.0 uit 11 en 14 is zowel op Youtube hier en op de website hier gezet.

14 De stichting roept de bewoners op mee te werken aan bewijsvideo’s.

1-6-2024 De stichting heeft het mailadres video@stichtingmooipark.nl geprogrammeerd. Uit evaluatie van 11 is naar voren gekomen dat het ontbreken van een RECLAMEBOODSCHAP aan het einde van het rioolfilmpje een gemiste kans is. Van het rioolfilmpje uit 11 zal een tweede versie gemaakt worden met deze tekst: “Bewijs vastleggen is belangrijk. Wilt u meewerken aan een video? U kunt anoniem blijven als u dat wenst. Tip de stichting dan. Mail naar video@stichtingmooipark.nl”.

13 Forumsoftware is aan de website toegevoegd.

31-5-2024 De stichting heeft wpForo geprogrammeerd op de website. Dit is professionele FORUM software. Zolang er nog geen moderator is gevonden staat deze software op de website op onzichtbaar. De mogelijkheden van deze software kunt u hier bekijken.

12 Het menu video is aan de website toegevoegd.

31-5-2024 De stichting heeft aan de website het menu VIDEO toegevoegd, wat u hier kunt vinden.

11 Video over het open riool.

31-5-2024 De stichting heeft een eerste VIDEOPRODUCTIE gemaakt van een onderwerp wat speelt op het park. Als test hebben we het OPEN RIOOL gebruikt. Na evaluatie volgen er wellicht meer producties. We kunnen uit beeldmateriaal vaststellen dat er een hoop aarde over de lekkage is gegooid. Zonder hard bewijs rest er twijfel of het lek onder de grond wel echt gerepareerd is. De video vindt u hier.

10 De stichting is een Youtube kanaal begonnen.

31-5-2024 De stichting kondigt ons eigen YOUTUBE kanaal aan hier.

9 Aangifte milieudelict asbest overgedragen aan de ODRA.

31-5-2024 Vandaag is naar de stichting gecommuniceerd dat aangifte milieudelict M20244282 over de PUINBERG is overgedragen aan de Omgevingsdienst Regio Arnhem. De ODRA zal de stichting over de voortgang op de hoogte brengen.

8 Aangifte milieudelict asbest.

30-5-2024 De stichting heeft aangifte gedaan van een milieudelict. De autoriteiten zullen onderzoek doen naar de PUINBERG met asbestverontreiniging naast de sporthal. Het dossiernummer is M20244282 en de voortgang zal naar het mailadres van de stichting worden gestuurd. Uiteraard zal deze voortgang met u gedeeld worden.

7 Woo-verzoek over de status van de asbestberg.

30-5-2024 De stichting heeft via de Wet Open Overheid de gemeente Overbetuwe verzocht de documentatie te verstrekken omtrent de LAST ONDER DWANGSOM die door de gemeente aan Tergouw is opgelegd om de berg puin/zand naast de sporthal met asbestverontreiniging te verwijderen. De situatie is namelijk zo dat Tergouw voor de vorm wat hekken heeft neergezet, een paar dagen eraan gewerkt had en nu het restant van de verontreiniging gewoon laat liggen. De stichting streeft naar een schoon, veilig park. De gemeente mag maximaal 6 weken hiervoor de tijd nemen. Uiteraard zal u op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen. Het dossiernummer is 2024-034320.

6 Woo-verzoek over de vergunning van de loods.

30-5-2024 De stichting heeft via de Wet Open Overheid de gemeente Overbetuwe verzocht de documentatie te verstrekken omtrent het vergunningsproces van de LOODS waarin Tergouw chaletbouwwerkzaamheden verricht met o.a. geluidsoverlast tot gevolg. De gemeente mag maximaal 6 weken hiervoor de tijd nemen. Uiteraard zal u op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen. Het dossiernummer is 2024-034304.

5 Aangifte milieudelict open riool op kavel 131.

30-5-2024 De stichting heeft aangifte gedaan van een milieudelict. De autoriteiten zullen onderzoek doen naar het OPEN RIOOL op kavel 131. Het dossiernummer is M20244273 en de voortgang zal naar het mailadres van de stichting worden gestuurd. Uiteraard zal deze voortgang met u gedeeld worden.

4 E-mail naar de gemeente: verzoek toekenning dossiernummer.

22-5-2024 Hieronder vindt u de e-mail die naar de gemeente is gestuurd. De stichting vraagt de gemeente om het toekennen van een DOSSIERNUMMER en brengt nogmaals de brieven van 10 mei onder de aandacht.

3 Inleidingsbrief naar de gemeente.

14-5-2024 Hieronder vindt u de INLEIDINGSBRIEF die naar de gemeente Overbetuwe is verstuurd op 10 mei 2024, samen met de ingebrekestelling.

2 Feitelijke ingebrekestelling naar de gemeente.

14-5-2024 Hieronder vindt u de INGEBREKESTELLING die naar de gemeente Overbetuwe op 10 mei 2024 aangetekend is verstuurd, samen met de inleidingsbrief. De ingebrekestelling is door de advocaat nagekeken en goedbevonden. Wij houden u op de hoogte van de ontwikkeling via de nieuwsbrief waarvoor u zich hier kunt aanmelden.

1 Peilingsbrief ingebrekestelling gemeente.

14-5-2024 Hieronder vindt u de PEILINGSBRIEF die aan de bewoners verstuurd is op 5 april 2024 om te peilen of er genoeg interesse was om de gemeente in gebreke te stellen.